I soci di Redbrick Investment Group, asset e development manager immobiliare, in partnership con un fondo internazionale di investimenti alternativi, hanno acquisito un immobile di circa 5.000 metri quadri principalmente a destinazione residenziale nella zona di Piazzale Susa a Milano. L'investimento è stato strutturato attraverso un veicolo di cartolarizzazione (SPV ai sensi dell'art. 7.2 L.130/99) gestito da Zenith Global, intermediario finanziario in Italia nelle operazioni di finanza strutturata, in qualità di Master Servicer, Corporate Servicer, Calculation Agent e Rappresentante degli Obbligazionisti. Redbrick Advisors S.r.l. avrà il ruolo di Asset Manager, Banca Akros è l'Arranger dell'operazione e Banco BPM ha agito come Senior Lender.
L'immobile, quasi interamente locato, è stato costruito negli anni Sessanta ed è composto da sette piani fuori terra, oltre sessanta unità residenziali e due spazi retail.
Il progetto di valorizzazione, sviluppato dallo Studio BE.ST. di Milano, prevede il rifacimento di tutte le parti comuni e delle facciate con un sensibile miglioramento delle performance energetiche dell'edificio.
Alexio Pasquazzo, Founding Partner di Redbrick Investment Group insieme a Nicola De Martino, ha dichiarato che "L'acquisizione di questo immobile rappresenta un'opportunità di ampliare il nostro portafoglio immobiliare in gestione e di creare valore per noi e i nostri investitori. Inoltre, costituisce una delle prime acquisizioni immobiliari tramite lo strumento della cartolarizzazione. Riteniamo che possa rappresentare un punto di riferimento per il mercato degli investimenti immobiliari in Italia".
Umberto Rasori, CEO di Zenith Global: "Le cartolarizzazioni immobiliari rappresentano uno strumento flessibile per finanziare operazioni in ambito Real Estate, con l'opportunità per gli investitori di diversificare il loro portafoglio senza una gestione diretta degli asset immobiliari".
Diego Bortot, Chief Asset Management, Real Estate and Servicing Zenith Global: "Questa operazione conferma il rapporto di fiducia instaurato con Redbrick e pone Zenith non solo quale interlocutore per le classiche operazioni di finanza strutturata ma anche quale azienda pioniera nell'ambito delle cartolarizzazioni immobiliari".
Zenith Global S.p.A. è un intermediario finanziario specializzato nella gestione di operazioni di finanza strutturata. Fondata nel 2000, con rating "Strong" da parte di S&P Global Ratings, Zenith Global gestisce oltre 250 società veicolo di cartolarizzazione (SPV) e oltre 48 miliardi di euro di crediti in bonis, UTP, NPL ed asset immobiliari nel ruolo di Master Servicer ai sensi della legge 130/99 sulle cartolarizzazioni.
