Proprium Capital Partners rafforza la sua crescita nell'immobiliare europeo con una partnership con BC Partners Real Estate
L'operazione arriva a seguito dell'investimento di L&G nel 2025 e aggiunge circa 1 miliardo di dollari al patrimonio gestito immobiliare di Proprium Capital Partners.
Un team di 17 persone di BC Partners Real Estate, specializzato in origination ed execution di operazioni, si unirà a Proprium.
Dopo aver portato il valore della piattaforma a 71 miliardi di sterline (95 miliardi di dollari) nel terzo trimestre del 2025, L&G è sulla buona strada per raggiungere l'obiettivo di crescita di 85 miliardi di sterline (114 miliardi di dollari) entro il 2028 nei mercati privati.
BC Partners continuerà a concentrarsi sulle principali strategie per il mid-market: private equity e private credit.
L'investitore immobiliare Proprium Capital Partners (Proprium) ha annunciato l'espansione della sua presenza in Europa, con l'ingresso di un team di BC Partners Real Estate (BCPRE), la divisione immobiliare di BC Partners, nell'ambito di una partnership.
La transazione accrescerà di circa 1 miliardo di dollari il patrimonio gestito (AUM) di Proprium.
Questa operazione rafforza la proposta immobiliare di Proprium, che punta a raccogliere capitale aggiuntivo per le sue strategie internazionali, nuove ed esistenti. L'ingresso di BCPRE sosterrà inoltre le ambizioni di crescita di L&G e Proprium nel settore immobiliare e rafforzerà l'innovazione di prodotto e le capacità di investimento in piattaforme.
Il team BCPRE, composto da 17 persone e guidato dai partner Stéphane Theuriau, Laurian Douin e Thibault Lauprêtre, apporterà esperienza nel real estate e competenze nello sviluppo, integrando l'approccio di Proprium e l'espansione del network, soprattutto in Francia e in Europa continentale. Secondo l'accordo, Stéphane diventerà vicepresidente di Proprium, mentre Laurian e Thibault saranno partner. Il passaggio avverrà entro il primo trimestre del 2026.
In passato, Theuriau e altri membri del team hanno lavorato a stretto contatto con Eric Adler, CEO del ramo asset management di L&G, e con i co-managing partner di Proprium durante il loro periodo in Morgan Stanley.
Philipp Westermann, responsabile Europa e co-managing partner di Proprium Capital Partners: «Siamo entusiasti di dare il benvenuto a colleghi che condividono il nostro DNA, la nostra ambizione e la nostra cultura. Avendo lavorato con Stéphane e alcuni membri del suo team fin dai primi anni 2000, non ho dubbi che apporteranno valore. Unendo le forze, miglioreremo il nostro approccio di investimento basato sulla piattaforma e rafforzeremo la nostra presenza europea».
Stéphane Theuriau, responsabile di BC Partners Real Estate: «Come parte di BC Partners, abbiamo costruito una strategia immobiliare che continua a creare valore in tutta Europa. La resilienza dei nostri portafogli in un periodo senza precedenti per il real estate sottolinea la forza del nostro modello e del nostro team, e intravediamo opportunità future. Proprium condivide i nostri valori e la nostra visione per il futuro e non vediamo l'ora di unirci a loro per far crescere la sua piattaforma. Insieme al mio team, vorrei ringraziare BC Partners per la fiducia, il supporto e la collaborazione».
Eric Adler, CEO di L&G per la divisione asset management: «Questo rappresenta un altro traguardo nella realizzazione della strategia di L&G volta a sviluppare la nostra offerta sui mercati privati e a consolidare la nostra posizione nel settore immobiliare internazionale. Rafforzare il team di Proprium con nuove competenze ci consentirà di continuare a offrire una proposta innovativa e differenziata, volta a soddisfare le esigenze a lungo termine dei nostri clienti in tutte le aree geografiche. Avendo lavorato insieme e seguito il percorso di questo team per oltre due decenni, ho fiducia nella nostra compatibilità culturale e non vedo l'ora di creare valore per i nostri clienti insieme».
Raymond Svider, presidente di BC Partners: «Vorrei ringraziare Stéphane e tutto il team di BC Partners Real Estate per la dedizione e l'impegno nella creazione di una piattaforma di investimento. Mentre continuiamo a concentrarci sulle strategie chiave di BC Partners in ambito private equity e credito, è giunto il momento per la piattaforma BC Partners Real Estate di unire le forze con Proprium per entrare in una nuova fase di crescita. Insieme a Proprium, il team di BC Partners Real Estate sarà posizionato per proseguire con il suo record di investimenti e generare valore sostenibile per tutti i suoi stakeholder, e siamo entusiasti di partecipare come partner a questo futuro successo».
Fondata nel 2013, Proprium è specializzata negli investimenti in società operative immobiliari con temi scalabili e team di gestione esperti. La strategia di investimento in piattaforme mira a generare rendimenti da private equity nei settori in cui è attiva: residenziale, housing per studenti, hospitality e logistica.
Nel 2025, L&G ha rafforzato le sue competenze nel settore immobiliare con l'acquisizione di una partecipazione del 75% in Proprium. Con l'obiettivo di far crescere la piattaforma private markets fino a 85 miliardi di sterline di masse gestite entro il 2028, L&G si concentra sulle opportunità nei settori immobiliare, infrastrutturale e del credito privato, espandendosi in nuovi mercati globali.
