Prologis Europe ha chiuso il 2021 con un portafoglio complessivo pari a 19,9 milioni di mq.
L’attività di locazione complessiva nel 4° trimestre dell’anno è stata pari a 930.726 mq, di cui 303.964 mq di nuovi contratti di locazione e 626.761 mq di rinnovi.
L'attività di locazione per l'intero 2021 è ammontata a 3,33 milioni di mq, che rappresenta una variazione del canone pari al 10,2%.
Nel 4° trimestre l'attività di sviluppo totale è stata pari a 355.257 mq, dei quali il 38% build-to-suit. Nell'intero 2021 sono stati avviati 35 nuovi sviluppi per un totale di 762.520 metri quadri, dei quali il 38,5% build-to-suit.
Nell’ultimo trimestre del 2021, Prologis Europe ha acquisito nove immobili con una superficie affittabile netta totale di 62.978 mq e quattro lotti di terreno per una superficie totale di 129.004 mq. La società ha ceduto un immobile per un totale di 20.948 mq e un lotto di terreno per un totale di 10.117 mq.
In linea con il suo focus sui mercati principali, nel 2021 Prologis ha acquisito 23 immobili per una superficie affittabile totale netta di 341.510 mq e 22 terreni per un totale di 846.670 mq. La società ha inoltre ceduto tre immobili con un totale complessivo di 134.437 mq e un lotto di terreno per un totale di 10.117 mq.
Nel 4° trimestre Prologis Europe ha portato a termine lo scioglimento anticipato della joint venture britannica. Le attività operative di UKLV, dal valore di 1,7 miliardi di dollari, sono confluite nelle joint venture PELF e PELP.
Ben Bannatyne, Presidente di Prologis Europe: "La nostra attività in Europa ha conseguito risultati eccezionali sia nel 4° trimestre sia nell'intero anno. La domanda di spazi logistici non è mai stata così elevata, con un incremento negli avvii di nuovi sviluppi, tra cui prevalgono le soluzioni build-to-suit. Sul fronte delle locazioni la domanda continua ad essere sostenuta in un contesto in cui gli spazi scarseggiano e i clienti cercano di migliorare la resilienza della loro supply chain. Prologis fornisce i migliori immobili nei mercati più ambiti, grazie alla sua presenza internazionale e al focus sull'innovazione, la tecnologia e la centralità dei dati. Il nostro successo è alimentato dalla nostra continua attenzione alle esigenze dei clienti e dal valore che apportiamo, che va ben oltre il nostro settore immobiliare".
