È stato firmato l’accordo tra Reale Immobili, affiliate di Partners Group e InvestiRE Sgr per il primo fondo di residenze in affitto (PRS) in Italia.
L’obiettivo della partnership è promuovere lo sviluppo di progettualità nel settore residenziale con un focus sulla libera locazione a lungo termine nelle maggiori città italiane.
La prima operazione del nuovo fondo comprende undici immobili, localizzati in zone centrali delle principali città italiane, di proprietà di Reale Immobili, società immobiliare di Reale Group.
Oltre la metà, il 60% si trova nel centro di Milano, il restante 40% è suddiviso tra Roma e Torino.
Il valore aggregato di questo primo investimento, che tiene conto anche della riqualificazione degli immobili, è di 250 milioni di euro su 70.000 mq di superficie.
Alberto Ramella, direttore generale di Reale Immobili: “Questa operazione consente di proseguire il percorso di valorizzazione del patrimonio immobiliare di Reale Group avviato negli anni scorsi con altri progetti rilevanti. Rientra infatti in un processo di turnover del nostro portafoglio che permetterà di accedere ad una piattaforma internazionale di know how e best practices in ambito di asset management, in grado di generare valore per il nostro gruppo, la nostra società e gli stakeholders coinvolti”.
Marco Denari, member of management, private real estate europe di Partners Group: “Operazioni come questa confermano il focus di Partners Group su portafogli immobiliari caratterizzati da un solido profilo reddituale, unito ad una importante componente di riqualificazione e value-add. Siamo orgogliosi di avviare una partnership con operatori residenziali qualificati come Reale Immobili e InvestiRE SGR, oltre che di partecipare all'istituzionalizzazione del settore PRS in Italia, un Paese dove intendiamo continuare a investire negli anni a venire nei settori uffici, residenziale e logistico”.
Alessandro Polenta, head of advisory, acquisition & fund raising di InvestiRE SGR: “Siamo molto orgogliosi di annunciare questa operazione con Player di tale importanza. E’ la prima iniziativa di dimensioni così rilevanti in questo settore. Grazie a un approccio pionieristico e alla nostra comprovata capacità di innovazione siamo stati i primi a intercettare le potenzialità di questo mercato. Intendiamo così consolidare ulteriormente la nostra posizione di leadership nel settore residenziale co-investendo direttamente sul progetto e contribuendo allo sviluppo di un nuovo modello gestionale”.
.jpg)
