È ancora “caldo” il dossier con cui Bankitalia ha ammesso che l’accesso al credito è diventato se non proibitivo sì, almeno, complicato per buona parte degli italiani. Lo dimostrano i dati su mutui e prestiti in calo a causa (tra le altre cose) dei tassi di interesse troppo alti. Ad essere maggiormente penalizzati, per ragioni fin troppo ovvie, sono i giovani, impegnati a combattere contro la precarietà del mercato del lavoro.
Il Parlamento, attraverso la legge di Bilancio, cerca di metterci una pezza con un emendamento dei relatori alla Manovra mirato a sostenere “l’acquisto della prima casa da parte di famiglie numerose” attraverso l’accesso all’apposito Fondo di garanzia. Uno strumento che già esisteva ma che adesso verrebbe rimodellato.
Va premesso che, finora, il Fondo era riservato in via prioritaria a giovani coppie, a nuclei monogenitoriali con figli minori, a inquilini delle case popolari e agli under 36.
Adesso si vuole allargare la platea con l’intervento nella nuova Manovra, inserendo altre tre categorie prioritarie, ovvero:
-nuclei familiari che includono tre figli con età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (l’Isee) non superiore a 40.000 euro annui;
-nuclei familiari che includono quattro figli con età inferiore a 21 anni con Isee non superiore a 45.000 euro annui;
-nuclei familiari che includono cinque o più figli con età inferiore a 21 anni con Isee non superiore a 50.000 euro annui.
Un mese dopo l’entrata in vigore della Manovra, queste famiglie – secondo quanto previsto dall’emendamento – avranno la seguente scala di garanzie massime:
-dell’80% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi, nel caso di tre figli;
-dell’85% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi, nel caso di quattro figli;
-del 90% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi, nel caso di cinque o più.
Per le garanzie rilasciate alle famiglie numerose viene accantonato a coefficiente di rischio un importo non inferiore:
-all'8,5% dell'importo garantito dei mutui per le famiglie con 3 figli;
-al 9% per quelli garantiti alle famiglie con 4 figli;
-al 10% per i mutui garantiti per le famiglie con 5 o più figli.
È inoltre prevista una riserva complessiva di importo massimo pari a 100 milioni di euro.
Sempre secondo la proposta presentata di recente, la garanzia del Fondo non verrà toccata in caso di surroga del mutuo originariamente acceso “nel caso in cui le condizioni economiche rimangano sostanzialmente invariate o siano migliorative di quelle originarie e comunque non abbiano impatti negativi sull’equilibrio economico-finanziario del Fondo medesimo”.
