Mercato residenziale urbano: il 40,6% degli acquirenti sceglie il trilocale

Nelle grandi città a giugno 2025 la domanda immobiliare si concentra sul trilocale, che raccoglie il 40,6% delle richieste, seguito dal bilocale con il 25,2% e dal quattro locali con il 22,5%. Questo quanto emerge dalle analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Si registra inoltre una diminuzione della domanda di monolocali, fenomeno compatibile con la contrazione degli acquisti per investimento dovuta in parte all'aumento dei prezzi. A Milano è il bilocale a concentrare il 45,4% delle richieste, anche per la presenza di investitori e single tra gli acquirenti e per un livello dei prezzi elevato.

Nei capoluoghi di regione che non sono grandi città, il trilocale concentra il 53% della domanda, seguito dal quattro locali (22,2%) e dal bilocale (21%). In queste realtà cresce la quota di richieste di trilocali (+1,1%). Tra i capoluoghi, la quota di richieste di trilocali raggiunge il 66,4% a Catanzaro e il 65,3% a Venezia.