Invel Real Estate ("Invel"), operatore di real estate private equity, ha siglato una partnership strategica con YellowSquare, società italiana del settore dell'hybrid hospitality attraverso le sedi di Roma, Milano e Firenze. La partnership è finalizzata all'investimento di 200 milioni di euro per acquisire, sviluppare e gestire nuove strutture in Italia e nelle principali città del Sud Europa per arrivare a 5.000 posti letto in gestione.
L'accordo permetterà alle due società di operare in modo sinergico, coniugando la comprovata esperienza di Invel nel mondo degli investimenti nel settore immobiliare e nella gestione di asset con l'approccio di YellowSquare nel mondo dell'ospitalità community-driven. Invel vanta infatti un'esperienza significativa in ambito hospitality, gestendo, grazie alla sua piattaforma operativa verticalmente integrata specializzata in progetti residenziali e luxury hospitality, oltre 2.000 chiavi nel Mediterraneo.
L'operazione prevede la creazione di un nuovo veicolo di investimento partecipato al 100% da Invel, che si occuperà di acquisire e sviluppare asset tra Italia, Spagna, Grecia e Portogallo per trasformarli in nuove strutture gestite da YellowSquare. Contestualmente, Invel sottoscriverà un aumento di capitale in YellowSquare, diventando uno dei soci di riferimento della società. Il closing dell'operazione è previsto alla fine del primo trimestre del 2025.
YellowSquare ha chiuso il 2023 con più di 100.000 ospiti e ricavi complessivi per 14,4 milioni di euro, con un aumento del 37% rispetto al 2022, confermando il trend di continua crescita e la fiducia dei suoi ospiti nazionali e internazionali.
"L'accordo con YellowSquare nasce per soddisfare una domanda sempre più forte di soluzioni ibride per il mercato hospitality nelle principali destinazioni turistiche del mercato sudeuropeo», ha dichiarato Gabriele Magotti, Chief Investment Officer di Invel. Questa joint venture rappresenta una pietra miliare nella nostra strategia di investimento nel settore hospitality, mirata a identificare e sviluppare asset capaci di soddisfare le esigenze di una clientela sempre più internazionale e orientata all'esperienzialità. La partnership ci consente inoltre di unire il know-how operativo distintivo di YellowSquare con le nostre competenze nello sviluppo e nella valorizzazione immobiliare, ponendo le basi per una piattaforma nel mercato del Sud Europa. Siamo entusiasti di intraprendere questo percorso insieme al team di YellowSquare, con cui condividiamo visione strategica e valori fondamentali".
In Italia le prossime aperture, che saranno annunciate nei prossimi mesi, sono previste a Torino, Venezia e Bologna.
