Hines continua a puntare sul living. La società ha investito in tre complessi immobiliari dislocati in zone residenziali della città di Milano, attraverso il fondo di diritto italiano neo-costituito HEVF 2 - Hines European Value Fund 2. Il portafoglio, con una superficie complessiva di 40.000 metri quadrati, è localizzato nel quadrante sud-est della città, rispettivamente in via Trivulzio, via Roncaglia e via Villoresi.
L'obiettivo dell'investimento è quello di lanciare sul mercato entro il 2023 circa 300 unità residenziali, in vista della crescente espansione demografica della città in cui si attendono circa 300.000 nuovi abitanti entro il 2035.
Gli asset, realizzati negli anni '70 e attualmente in disuso, saranno oggetto di una rigenerazione per un valore totale dell'investimento di oltre 120 milioni di euro. L'operazione di riqualificazione urbana verrà condotta nel rispetto dei criteri internazionali di sostenibilità ed efficienza energetica, con l'obiettivo di ottenere il target più elevato di certificazione LEED.
L'acquisizione si inserisce nella strategia living di Hines, che vede la realizzazione di circa 5.000 unità residenziali in affitto entro il 2025, con l'obiettivo di trasformare aree urbane o singoli edifici da tempo in disuso in soluzioni residenziali destinate a un target multi-family.
Mario Abbadessa, Senior Managing Director e Country Head di Hines Italy: "Hines prosegue con determinazione nella crescita della piattaforma living su Milano. Crediamo nello sviluppo sostenibile di questa città, in continua evoluzione, che sempre più richiede una nuova offerta in affitto di residenze di nuova generazione e di servizi pensati per il benessere delle famiglie. La realizzazione di nuovi spazi abitativi, corredati da servizi ancillari innovativi a canoni sostenibili, è volta non solo al miglioramento della qualità di vita di giovani professionisti e famiglie, ma anche alla rigenerazione di storiche aree residenziali spesso trascurate, contribuendo alla riqualificazione del quartiere nella sua interezza, creando valore per l'intera città di Milano che cresce e si rigenera in coerenza con i criteri di mobilità, inclusione e verde, in un'ottica di responsabilità ambientale e sociale".
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