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È stato presentato nel corso della conferenza stampa nella sala del Retablo, all'interno di palazzo Bacaredda, il progetto di riqualificazione degli ex Magazzini dell'Aeronautica di via Simeto a Cagliari, futura sede della Nuova Cittadella Finanziaria.
All'evento sono intervenuti il Sindaco di Cagliari, Paolo Truzzu, il Direttore dell'Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, il Provveditore alle Opere Pubbliche del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, Vittorio Rapisarda Federico, e Vincenzo Corvino di RTP Corvino + Multari Srl, a cui è stata affidata la progettazione.
Il recupero dell'ex struttura militare si estende per una superficie di 21 mila mq nel quartiere Sant'Avendrace e rappresenta un'occasione di sviluppo urbano per la città che potrà usufruire di nuovi spazi verdi e servizi pubblici più accessibili per tutta la cittadinanza.
Gli ex Magazzini dell'Aeronautica sono stati in uso al Ministero della Difesa fino al 2011 per poi essere consegnati all'Agenzia dell'Entrate con l'obiettivo di accorpare all'interno della struttura i diversi uffici finanziari attualmente dislocati in quattro differenti sedi. Con la realizzazione della nuova Cittadella Finanziaria sarà possibile ridurre i costi sostenuti dallo Stato per fitti passivi, per almeno 3,8 milioni di euro l'anno.
Nel 2017 con un'apposita convenzione è stato affidato il ruolo di Stazione Appaltante al Provveditorato alle Opere Pubbliche. L'Ufficio di Cagliari, sede coordinata del Provveditorato, ha coordinato tutto l'iter procedurale dal concorso internazionale di architettura, fino alla pubblicazione del bando di gara mediante appalto integrato. L'ufficio del Provveditorato ha avviato e concluso, positivamente, la conferenza dei servizi per la conformità urbanistica ai sensi del DPR 383/94 "intesa stato-Regione", in sinergia con gli uffici comunali e con l'Agenzia del Demanio è stata definita la variante urbanistica finalizzata alla riconversione del compendio demaniale "ex Magazzini Aeronautica" di via Simeto.
La stima totale dell'intervento di riqualificazione ha previsto un investimento complessivo di circa 55 milioni di euro, di cui circa 30 milioni di euro di finanziamenti da parte dell'Agenzia del Demanio. Il progetto di realizzazione della Nuova Cittadella Finanziaria ha inoltre contribuito a far ottenere al Comune di Cagliari il finanziamento di 18 milioni di euro per la rigenerazione di tutta l'area circostante, inserita nell'ambito del programma straordinario di riqualificazione urbana delle periferie promosso dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri. Nel corso del 2023 l'Agenzia del Demanio ha siglato con l'amministrazione comunale la convenzione urbanistica con la quale è stato autorizzato l'intervento e sono state individuate le aree da adibire a parcheggi e verde urbano.
Il Provveditorato ha recentemente pubblicato il bando di gara per l'assegnazione dei lavori per un valore di circa 45 milioni di euro con scadenza 10 luglio 2023.
Alessandra dal Verme, Direttore dell'Agenzia del Demanio: "Creare una cittadella finanziaria in un quartiere dove oggi sono presenti situazioni di degrado economico e sociale, significa restituire prospettive, servizi e qualità della vita al territorio. Si tratta di una vera operazione di welfare urbano, in cui la riqualificazione delle infrastrutture e la rigenerazione dell'area attiverà effetti positivi su tutto il territorio circostante. Questa iniziativa fa parte della strategia che l'Agenzia sta attuando in tutto il Paese e che in Sardegna riguarda importanti progetti di valorizzazione, per la razionalizzazione degli spazi in uso alla Pubblica Amministrazione, la riduzione dei fitti passivi, il decoro architettonico, il recupero del valore storico-artistico degli immobili e il miglioramento dei servizi per la cittadinanza. Tra i più interessanti il Carcere di Buon Cammino a Cagliari, l'ex carcere di San Sebastiano di Sassari, che verrà trasformato in un nuovo polo giudiziario, e il restauro del Palazzo degli Uffici Finanziari di Nuoro. Tutte operazioni cui l'Agenzia del Demanio partecipa con importanti risorse finanziarie. Tutte queste attività dimostrano quanto la collaborazione tra le istituzioni riesca a fornire risposte concrete alle esigenze dell'amministrazione e dei cittadini".
Vittorio Rapisarda Federico, Provveditore alle Opere Pubbliche del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti: "Esempio virtuoso di collaborazione interistituzionale, nell'ambito della quale il Provveditorato Interregionale alle Opere Pubbliche Lazio, Abruzzo e Sardegna ha svolto il ruolo di Stazione Appaltante tanto nel Concorso internazionale di progettazione, quanto nell'appalto dei lavori. L'intervento si basa su una progettazione che è propria delle caratteristiche del codice moderno dell'architettura, frutto di un percorso di maturità estetico concettuale avviata sin dagli inizi del secolo scorso. Esso costituisce uno dei più validi esempi di urbatettura del territorio".
Paolo Truzzu, Sindaco di Cagliari: "Giudico molto positivamente la nascita del Polo unico dell'Agenzia delle Entrate. In via Simeto verranno riuniti tutti gli uffici negli ex Magazzini dell'aeronautica che permetteranno la razionalizzazione delle attività finanziarie e l'espansione di un'area periferica della città, con la creazione di tanti posti di lavoro".
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