Cbre advisor nella vendita a Barings di un immobile direzionale in Porta Nuova a Milano

Cbre è stato advisor nella vendita di un asset a uso direzionale situato in via Enrico Tazzoli 6 a Milano. L'immobile è stato acquisito da Barings tramite il fondo Neopolis di Savills IM Sgr.

L'edificio, con una superficie di 11.000 mq su sette piani fuori terra e due interrati, offre spazi e parcheggi coperti. Grazie alla pianta efficiente e alla flessibilità degli spazi, si presta a un intervento di riqualificazione mirato a raggiungere gli standard richiesti dal mercato.

Situato nel cuore di Porta Nuova, business district della città, l'asset dispone di una posizione e di un'accessibilità favorevoli. Si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Milano Porta Garibaldi ed è servito dalle linee metropolitane M2 e M5.

"Il mercato degli uffici a Milano evidenzia una dinamica sempre più chiara, con investitori istituzionali che continuano a premiare le location 'future-proof', dove la scarsità di prodotto prime sostiene i canoni e garantisce la tenuta del valore nel lungo termine - commenta Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre. Attualmente, il mercato presenta opportunità uniche per chi è in grado di identificarle e sbloccarne il valore intrinseco".

Luca Bernardis, head of office investment properties Italy di Cbre: "Questa operazione riflette pienamente il rinnovato interesse per iniziative value-add nel settore uffici, un ambito in cui le performance degli occupier continuano a registrare una crescita costante. Questa acquisizione possiede tutte le caratteristiche chiave ricercate: posizione strategica, accessibilità, visibilità e il potenziale per sviluppare spazi uffici di grado A+".