Casa.it ha analizzato l'offerta delle ville sul Lago di Como in vendita nel mese di luglio 2024.
Il 14% delle ville sul Lago di Como in vendita si trova a Como, il 12% nel Comune di Tremezzina che comprende i borghi di Ossuccio, Lenno, Mezzegra e Tremezzo, il 6% a Menaggio, il 6% a Colico, il 6% a Cernobbio, il 5% a Lecco, il 5% a Dizzasco, il 3% a Bellagio, il 3% a Faggeto Lario, il 3% a Brunate, il 3% a Oliveto Lario e il 3% ad Argegno.
Il prezzo medio delle ville sul Lago di Como in vendita è di 1.996.674 euro con un prezzo medio di 4.973 euro al metro quadro. Rispetto ad un anno fa, il prezzo medio di questa tipologia di proprietà ha avuto un lieve calo dello 0,9%, legato alla diminuzione della metratura media che è scesa del 6,3%, mentre il prezzo medio al metro quadro è cresciuto del 6,7%.
Le ville più costose si trovano a Laglio con un prezzo medio di 5.168.422 euro e un prezzo medio al metro quadro di 10.893 euro. Al secondo posto si trova Moltrasio con un prezzo medio di 4.960.364 euro e un prezzo al metro quadro di 9.450 euro e sul terzo gradino del podio c'è Blevio con un prezzo medio di 4.802.917 euro e un prezzo al metro quadro di 9.989 euro.
La richiesta media è sopra ai 4 milioni di euro anche ad Argegno dove si registra un prezzo medio di 4.446.429 euro con un prezzo al metro quadro di 9.004 euro e a Griante dove il prezzo medio delle ville è di 4.208.335 euro con un prezzo al metro quadro di 10.814 euro.
Prezzi medi tra i 3 e i 4 milioni di euro a Lezzeno (prezzo medio 3.470.000 euro e prezzo al metro quadro 8.741 euro), Cernobbio (prezzo medio 3.378.366 euro e prezzo al metro quadro 8.366 euro), Torno (prezzo medio 3.266.667 euro e prezzo al metro quadro 6.298 euro) e Faggeto Lario (prezzo medio 3.114.333 euro e prezzo al metro quadro 7.798 euro).
Solo in tredici località delle quarantadue analizzate il prezzo medio delle ville in vendita è sotto al milione di euro.
Le ville sul Lago di Como in vendita hanno mediamente una metratura di 402 metri quadri, otto locali, tre bagni e quattro posti auto; quelle più lussuose sono proprietà esclusive ed eleganti dotate di ogni comfort con viste lago incantevoli, grandi terrazzi panoramici, piscine a sfioro, parchi e giardini privati, zone barbecue, attracchi e darsene private.
L'analisi ha riguardato quarantadue comuni del turismo lacuale nelle province di Como e Lecco che si trovano sul Lago di Como.
