Borgosesia: nuovo investimento a Bologna per 14,5 mln

Borgosesia ha rilevato l'intero capitale e i crediti finanziari e commerciali vantati dai cedenti di un veicolo di investimento (attualmente impegnato in un processo di turnaround) a cui è riferita la proprietà, oltre che di un terreno edificabile, di tre immobili della superficie commerciale di circa 13 mila mq, e pressoché integralmente locati verso un canone annuo di circa 1,9 milioni, situati nell'ambito di un centro direzionale a Bologna.

L'operazione, che prevede una clausola di aggiustamento di prezzo a favore di una delle parti cedenti, ha comportato un investimento complessivo di 14,5 milioni di euro, di cui 13,2 milioni assolti mediante l'accollo di passività finanziarie.

Inoltre, e grazie all'emissione nell'ambito della cartolarizzazione Basket Loans Program di una prima serie di titoli denominata "Archimede" - che ha fatto registrare, fino ad ora, adesioni per circa 18 milioni e che prevede un investimento minoritario da parte del gruppo prevalentemente rappresentato da titoli junior - l'operazione si è resa acquirente, verso un corrispettivo di 3,3 milioni, di un credito di 6 milioni circa garantito da ipoteca su un vasto appezzamento di terreno sito in prossimità di Padova. Contestualmente, è stato raggiunto col debitore un accordo per la valorizzazione dello stesso in misura tale da permettere il rimborso integrale dell'esposizione maggiorata di interessi.