Agenzia del Demanio: invito ai privati per la riqualificazione dell'ex Caserma Fantuzzi

L'Agenzia del Demanio ha pubblicato un invito rivolto agli operatori privati per il recupero e la valorizzazione di una porzione di circa 10 mila metri quadrati dell'ex Caserma Fantuzzi, complesso di Belluno di proprietà dello Stato situato in una zona centrale, in prossimità della stazione ferroviaria. L'iniziativa si inserisce nel Piano Città degli Immobili Pubblici di Belluno, l'accordo sottoscritto nel 2025 tra Comune di Belluno, Ministero della Cultura e Agenzia del Demanio, per la valorizzazione degli edifici pubblici inutilizzati attraverso interventi orientati alla rigenerazione urbana.

La porzione della Caserma Fantuzzi che si affaccia su via Volontari della Libertà ospiterà la Questura e le funzioni della Polizia di Stato, oggi dislocate in cinque sedi. L'invito a manifestare interesse riguarda la restante parte del complesso, per individuare soluzioni idonee a soddisfare esigenze abitative e attività economiche e di servizio, con l'obiettivo di restituire alla città di Belluno un edificio non più in uso da alcuni anni.

L'indizione di un avviso pubblico deriva dai risultati di un'analisi effettuata nell'ambito del corso Partnership Pubblico-Privato & Value for Society organizzato dall'Università Bocconi di Milano, in cui la ex Caserma Fantuzzi è stata presentata come case study. Lo studio ha contribuito a definire una visione progettuale fondata sulla creazione di valore pubblico, sull'impatto sociale e sulla sostenibilità economico-finanziaria, con particolare attenzione all'integrazione tra politiche pubbliche, ruolo dei privati e benefici per il territorio.

Gli operatori interessati sono invitati a presentare una relazione che descriva obiettivi, funzioni previste, modelli gestionali e sostenibilità tecnico-economica e finanziaria, includendo eventuali elementi di impatto sociale, ambientale e territoriale. Le proposte potranno essere accompagnate da elaborati grafici, relazioni tecniche, render, modelli o altri materiali utili a illustrare l'impostazione progettuale.

Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire entro il 30 aprile 2026.