AbitareIn con Techbau per un nuovo progetto di sviluppo residenziale a Roma

Prende il via la collaborazione tra AbitareIn e Techbau con la realizzazione congiunta di un progetto di sviluppo residenziale a Roma.

Il mercato residenziale, in particolare quello delle abitazioni nuove, sta dimostrando tutte le sue potenzialità. Non solo la casa rimane sempre in cima alle priorità di famiglie e investitori, anche alla luce di un contesto economico che premia l'investimento nei beni rifugio, ma il nuovo, in particolare, sta riscontrando un costante incremento della domanda, che non trova una risposta adeguata.

Da un lato, vanno sempre più consolidandosi le nuove esigenze abitative che si sono imposte durante la pandemia, con spazi esterni, aree condivise, tagli più efficienti, che solo il nuovo è in grado di soddisfare. Dall'altro, la già forte attenzione per l'efficienza energetica si è ulteriormente intensificata in seguito alla nuova Direttiva EU sulle case green, che ha amplificato e amplificherà sempre più il divario tra valore di nuovo e usato.

In questo contesto di mercato, Roma si presenta per AbitareIn come la migliore piazza in cui esportare il proprio modello, con Techbau, già presente in tutta Italia, che intende entrare nel settore residenziale.

Le due società hanno definito l'accordo, che vedrà la partecipazione al capitale sociale del veicolo operativo da parte di entrambe, per lo sviluppo di un'operazione residenziale di circa 70 appartamenti nella città di Roma, in zona EUR.

Il progetto, che prevede investimenti complessivi per 31 milioni di euro, che saranno finanziati in parte, secondo il modello AbitareIn, attraverso un mutuo fondiario, sarà realizzato mediante il recupero di un complesso immobiliare attualmente destinato a uffici, con la conservazione delle strutture esistenti.

Per la realizzazione dell'operazione Techbau si occuperà della gestione delle fasi amministrativa e costruttiva, mentre AbitareIn metterà a disposizione il proprio modello e la propria piattaforma tecnologica nelle attività volte all'ottimizzazione del prodotto e alla messa a punto delle planimetrie, nonché nelle attività di comunicazione, posizionamento strategico, go to market e customer care.

Andrea Marchiori, Amministratore Delegato di Techbau: "Techbau ha fatto il suo ingresso da poco nel promettente mercato dello sviluppo residenziale e riteniamo, anche a seguito della prima iniziativa realizzata insieme, che AbitareIn sia il partner ideale per incrementare la nostra presenza nel settore, grazie alla scalabilità del suo modello di business e alle sue specifiche competenze nel campo".

Marco Scalvini, Direttore Generale di AbitareIn: "Siamo molto soddisfatti di fare il nostro ingresso nel mercato di Roma, e di farlo insieme a un operatore capace come Techbau. In questi anni abbiamo avuto l'occasione di conoscerci, scoprendo forti sinergie e condivisione di valori, come la propensione all'innovazione, l'attenzione alla qualità, l'impegno per la sostenibilità, l'approccio industriale. Questa partnership e questo primo progetto, oltre a rappresentare un importante riconoscimento delle nostre competenze e del valore del nostro modello di business, confermano la validità delle nostre scelte strategiche, da sempre finalizzate a renderlo esportabile".