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Fermate le agenzie nofees e le loro fakenews

di Maurizio Cannone, direttore responsabile Monitor 11 Dicembre 2019
“Gli italiani hanno speso lo scorso anno 3 miliardi di euro in commissioni per vendere il proprio immobile. Se si fossero affidati a xxxxxxxx, li avrebbero risparmiati abbattendo completamente le commissioni”.
 
Questo il testo di un comunicato stampa ricevuto ora in redazione, che probabilmente si vedrà sui giornali di domani. Speriamo di no, ma nei giornali a volte si pubblica anche questo.
 
E’ la comunicazione di un’agenzia immobiliare che non chiede provvigioni per la vendita, che non citiamo per evitare pubblicità gratuita, e di un’agenzia di pr, che non citiamo perché lo abbiamo già fatto per altri casi simili e non vorremmo sembrasse un attacco specifico.
 
A parte i nomi, è inquietante che queste due aziende sul mercato mettano a punto un messaggio, ragionato a tavolino, per avere visibilità. Ma con un messaggio palesemente falso.
 
Perché i 3 miliardi di euro pagati dagli italiani in commissioni per vendere il proprio immobile, secondo il comunicato, sono una loro “elaborazione” dei dati ufficiali di OMI Agenzia delle Entrate. Peccato che quei dati dicano che lo scorso anno siano avvenute 580mila transazioni. Non si parla di quanto pagato in provvigioni. Primo perché non è detto che la compravendita sia stata assistita da mediatori (circa il 50% dei casi) e secondo perché la provvigione può variare da caso a caso. Prendere il totale degli scambi e calcolare il 3%, come fatto dallo “studio” non è una elaborazione, è una bufala. 
 
Umiliante per l’agenzia che vuole avere visibilità e per l’agenzia di pr che ha messo a punto uno stratagemma così dozzinale. E soprattutto falso. 
 
Le agenzie immobiliari che operano senza chiedere una provvigione sulle compravendite sono un fenomeno strano perché non si capisce da dove producano il reddito per sopravvivere. Se si aggiunge una comunicazione del genere, probabilmente ci sono gli estremi per scatenare le ire degli agenti immobiliari, e di tutti gli operatori, che lavorano seriamente.
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Aedes 2.82 0.8020 25,688,336 0.041
Brioschi 0.57 0.0700 55,136,539 0.007
Coima Res 0.66 6.1200 220,972,135 0.158
Covivio -1.06 48.7000 4,249,456,272 0.069
Dea Capital -0.47 1.2780 340,730,264 0.084
Envision Solar International Inc - Warra -3.63 3.4500 250,730,920 0.000
Gabetti 1.29 0.3130 18,590,823 0.047
Heidelberg Cement 1.40 42.1300 8,359,286,176 0.010
Igd 1.00 3.0350 334,887,676 0.700
Mutuionline -0.60 16.6800 667,200,000 0.108
Nova Re -0.76 2.6100 28,742,766 0.034
Restart 1.75 0.4640 14,850,583 0.000
Risanamento 5.65 0.0654 117,775,213 1.385
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-1.08 915.0000 95,045,625 0.014
0.00 595.1000 50,496,020 0.000
0.00 650.0000 43,341,350 0.000
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