Pregio super: 18 mila/mq a Milano (Video)

L'immobiliare non conosce crisi. A Milano crescono gli investimenti in vista del Giochi olimpici invernali 2026 tanto che per i prossimi 12 mesi la stima per le location migliori è previsto un ulteriore aumento dei contratti e dei valori mentre a Roma la domanda è sempre viva soprattutto nel centro storico e per gli immobili di piccole e medie dimensioni con un trend atteso stabile.

I prezzi top - secondo il Market Report sull'andamento del mercato residenziale di pregio realizzato da da Engel & Voelkers e Nomisma - toccano quota 18 mila euro al mq a Milano, in zona Quadrilatero, e fino 12 mila euro al mq a Roma in centro storico.

Luca Dondi dall'Orologio, a.d di Nomisma:"La fragilità del quadro economico italiano non sembra compromettere le capacità di risalita del settore immobiliare italiano che, dopo la durissima crisi che lo ha colpito, sta con fatica recuperando le posizioni perse".

Alberto Cogliati, direttore commerciale Engel & Voelkers Italia:"Milano ha già iniziato un percorso ed il bello deve ancora arrivare ma sconta un problema dimensionale, Roma deve ancora cominciare e puo' replicare, se risolve i suoi problemi, il modello Milano".

Nel capoluogo meneghino l'attenzione degli investitori non solo rivolta al centro storico ma anche sugli immobili vicini ai poli universitari, ospedalieri e agli headquarters delle grandi aziende. A Roma rimane sostenuta la domanda di acquisto e locazione di prima casa nei quartieri residenziali più verdi, ben serviti dalla rete di trasporto pubblico e vicini ai servizi.

Un approfondimento sul tema, con le videointerviste, sarà presente su REview di questa settimana.

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