NEWS

Coima Res: incassato il 99% dei canoni nel Q1 2021 (Report)

di red 7 Maggio 2021
Il CdA di COIMA RES ha approvato i risultati al 31 marzo 2021.
 
Questa la sintesi dei risultati finanziari del primo trimestre 2021:
 
- Incassato il 99,1% dei canoni del primo trimestre 2021 (98,7% nel primo trimestre 2020)
- Canoni in calo del 3,0% ad Euro 10,7 milioni principalmente per il rilascio da parte di PwC
- Rilascio consentirà il riposizionamento dell’immobile Monte Rosa e creazione di valore
- Utile operativo netto (EPRA Earnings) in calo del 2,5% ad Euro 4,1 milioni
- Confermata la guidance in termini di EPRA Earnings per azione per il 2021 ad Euro 0,40
- Utile netto in crescita del 20,4% ad Euro 4,0 milioni
- EPRA Net Tangible Asset per azione in crescita dello 0,9% ad Euro 12,53
- LTV netto in riduzione di 1,3 p.p. a 37,0% (rispetto al 38,3% a dicembre 2020)
- Ampia liquidità con posizione di cassa pari ad Euro 58,5 milioni
 
Portafoglio immobiliare resiliente con opportunità di creazione di valore
 
- Portafoglio focalizzato su uffici (87%), Milano (91%) e Porta Nuova (53%)
- Limitata esposizione a hotel e retail pari a c. il 6% dei canoni stabilizzati (pro-quota)
- Forte profilo di sostenibilità con il 66% del portafoglio certificato LEED
- Progetto Corso Como Place completato e consegnato ad Accenture e Bending Spoons
- Circa il 24% del portafoglio potenzialmente da ristrutturare nel medio termine
- Potenziale di significativa crescita aggregata dei canoni a valle delle ristrutturazioni
- Immobile Monte Rosa prossimo progetto di riqualificazione che verrà essere attivato
 
Mercato uffici a Milano nel primo trimestre 2021
 
- Volumi di investimento in calo del 24%, prime yield stabile a 3,10%
- Volumi relativi alle locazioni in calo del 31%, canoni stabili su tutti i sotto-mercati
 
Manfredi Catella, fondatore e amministratore delegato di COIMA RES: “L'accelerazione del programma vaccinale in Italia porterà ad un aumento dell'occupazione fisica del nostro portafoglio e ad un'accelerazione della ripresa economica italiana, che sarà ulteriormente supportata dall’avvio da parte del Governo Draghi del piano di investimenti legato al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza. Il livello di incassi dei canoni registrato da COIMA RES per il primo trimestre conferma la solidità dei nostri conduttori e la resilienza del nostro portafoglio. Nei prossimi mesi prevediamo di iniziare l’attività di riposizionamento della componente value-add del nostro portafoglio con l’obiettivo di generare progressivamente valore incrementale aumentando la qualità degli immobili e catturando livelli di canoni superiori”.
 
Scarica il Report.
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
00199843 -6.67 2.8000 203,491,761 0.000
Aedes -1.09 0.1820 43,744,743 0.086
Brioschi 3.41 0.1030 81,129,479 0.327
Coima Res -0.86 6.9100 249,496,316 0.138
Covivio -2.35 77.3000 7,310,993,881 1.142
Dea Capital 0.00 1.3500 359,926,335 0.289
Gabetti -1.19 1.3300 80,246,303 0.502
Heidelberg Cement 0.00 74.0000 14,682,819,298 0.004
Igd -3.28 4.4300 488,814,630 4.236
Mutuionline 0.37 41.0500 1,642,000,000 1.538
Nova Re 0.00 3.6200 39,865,445 0.003
Restart -1.90 0.4120 13,187,864 0.007
Risanamento 7.11 0.1718 309,385,039 6.217
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
1.38 660.0000 68,557,500 0.012
0.00 17.3800 1,474,745 0.011
-0.36 585.0000 39,007,215 0.002
0.05 185.1000 96,533,352 0.048
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.40 63.0000 91,660,401 0.039
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
-1.98 3.0000 0 0.042
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.27 815.6000 0 0.012
2.23 37.8750 4,885,875 0.092
0.30 47.2000 2,832,000 0.012
0.08 144.6400 0 0.006
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
0.60 25.0100 4,001,600 0.061
0.00 380.7500 11,746,138 0.002
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE