Aedes: gestione al 30 settembre in rosso (Allegato)

di red 30 Ottobre 2020

Il Cda di Aedes ha approvato il resoconto intermedio di gestione al 30 settembre 2020.

I principali indicatori:

-Ricavi: €10,5 mln (€12,4 mln risultato 2019) in peggioramento per minori affitti dovuti alla rinegoziazione dei canoni di affitto a seguito della Pandemia da Covid-19.

-Totale costi diretti e indiretti pari a €12,3 mln in miglioramento di circa €0,7 mln (€13,0

mln) grazie ad azioni di contenimento effettuate nel corso dei primi nove mesi.

-EBITDA: negativo €1,8 mln (negativo €0,5 mln).

-EBIT: negativo €35,6 mln (negativo per €2,7 mln) in peggioramento per effetto degli

adeguamenti al fair value negativi pari a €28,2 mln (negativi per €2,5 mln) a seguito

prevalentemente dell’innalzamento dei cap rate e dei tassi di attualizzazione come

effetto della pandemia da Covid-19.

-Indebitamento finanziario netto: €183,2 mln (€192,4 mln) in miglioramento rispetto a fine

2019 con un aumento della duration media da 2,3 anni a 3,0 anni circa.

-Patrimonio Netto di Gruppo pari a €249,7 mln (€284,5 mln)

Scarica il documento di dettaglio allegato

	VAR, %	QUOT. €	CAPITALIZ. €	SCAMBI €
	-6.67	2.8000	203,491,761	0.000
	-5.32	0.6580	22,841,915	0.143
	0.00	0.0718	56,554,336	0.030
	0.00	6.1000	220,250,004	0.491
	1.58	73.8500	6,977,942,640	0.044
	-1.72	1.1400	303,937,794	0.334
	-1.85	0.6380	38,093,267	0.141
	-0.26	60.2600	11,956,576,904	0.084
	-1.27	3.5050	386,748,370	1.715
	0.00	30.9000	1,236,000,000	1.527
	0.00	2.3500	25,879,502	0.031
	-0.51	0.4925	15,762,977	0.002
	0.71	0.0565	101,747,699	0.088
Powered by Traderlink

VAR, %

QUOT. €

CAPITALIZ. €

SCAMBI €

-6.67

2.8000

203,491,761

0.000

-5.32

0.6580

22,841,915

0.143

0.00

0.0718

56,554,336

0.030

0.00

6.1000

220,250,004

0.491

1.58

73.8500

6,977,942,640

0.044

-1.72

1.1400

303,937,794

0.334

-1.85

0.6380

38,093,267

0.141

-0.26

60.2600

11,956,576,904

0.084

-1.27

3.5050

386,748,370

1.715

0.00

30.9000

1,236,000,000

1.527

0.00

2.3500

25,879,502

0.031

-0.51

0.4925

15,762,977

0.002

0.71

0.0565

101,747,699

0.088

	VAR, %	QUOT. €	CAPITALIZ. €	SCAMBI €
Qf Alpha Imm	-0.51	786.0000	81,645,750	0.003
Qf Amundi Re Europa	0.04	54.6200	4,634,671	0.010
Qf Amundi Re Italia	0.00	557.5000	37,173,543	0.000
Qf Atlantic 1	-0.58	189.0000	98,567,280	0.060
Qf Beta	0.00	50.0000	13,423,700	0.000
Qf Bnl Portfolio Imm	-0.11	466.5000	56,913,000	0.000
Qf Delta Immobiliare	0.00	84.8000	178,531,390	0.000
Qf Europa Imm 1	0.00	467.0000	52,956,866	0.000
Qf Immobiliare Dinamico	-1.22	56.6000	82,348,868	0.026
Qf Invest Real Sec	1.08	410.0000	23,124,000	0.000
Qf Investietico	1.47	24.8500	1,528,374	0.000
Qf Mediolanum Re A	0.00	3.5550	0	0.000
Qf Obelisco	0.00	36.1050	2,484,024	0.000
Qf Opportunita Italia	-1.30	893.2000	0	0.014
Qf Polis	0.00	32.3700	4,175,730	0.000
Qf Securfondo	0.30	47.2000	2,832,000	0.012
Qf Socrate	2.29	176.9600	0	0.007
Qf Tecla	0.00	58.6500	37,922,504	0.000
Qf Unicredit Imm Uno	0.43	24.3650	3,898,400	0.012
Qf Valore Imm Global	0.00	411.8500	12,705,573	0.000
Powered by Traderlink

VAR, %

QUOT. €

CAPITALIZ. €

SCAMBI €

Qf Alpha Imm

-0.51

786.0000

81,645,750

0.003

Qf Amundi Re Europa

0.04

54.6200

4,634,671

0.010

Qf Amundi Re Italia

0.00

557.5000

37,173,543

0.000

Qf Atlantic 1

-0.58

189.0000

98,567,280

0.060

Qf Beta

0.00

50.0000

13,423,700

0.000

Qf Bnl Portfolio Imm

-0.11

466.5000

56,913,000

0.000

Qf Delta Immobiliare

0.00

84.8000

178,531,390

0.000

Qf Europa Imm 1

0.00

467.0000

52,956,866

0.000

Qf Immobiliare Dinamico

-1.22

56.6000

82,348,868

0.026

Qf Invest Real Sec

1.08

410.0000

23,124,000

0.000

Qf Investietico

1.47

24.8500

1,528,374

0.000

Qf Mediolanum Re A

0.00

3.5550

0.000

Qf Obelisco

0.00

36.1050

2,484,024

0.000

Qf Opportunita Italia

-1.30

893.2000

0.014

Qf Polis

0.00

32.3700

4,175,730

0.000

Qf Securfondo

0.30

47.2000

2,832,000

0.012

Qf Socrate

2.29

176.9600

0.007

Qf Tecla

0.00

58.6500

37,922,504

0.000

Qf Unicredit Imm Uno

0.43

24.3650

3,898,400

0.012

Qf Valore Imm Global

0.00

411.8500

12,705,573

0.000

Aedes: gestione al 30 settembre in rosso (Allegato)

Sul mercato i gioielli immobiliari della Fondazione Venezia: 400 mln

Demanio, Palermo: Firmata intesa per impianto sportivo polifunzionale

Aspesi: Le città motore di sviluppo del green new deal europeo

Dentons nell’acquisizione di Progeni

Prologis Europe lancia Dock Doors of Giving

Tecnocasa: Compravendite, investitori a Milano e Lombardia

Sul mercato i gioielli immobiliari della Fondazione Venezia: 400 mln

Demanio, Palermo: Firmata intesa per impianto sportivo polifunzionale

Aspesi: Le città motore di sviluppo del green new deal europeo

Dentons nell’acquisizione di Progeni

Prologis Europe lancia Dock Doors of Giving

Tecnocasa: Compravendite, investitori a Milano e Lombardia

Optimum vende il grattacielo di Mehringplatz a Berlino

Aquileia Capital Services per il progetto abitativo smart Dante47 a Cuneo

La pandemia accellera la tendenza ESG nell’immobiliare

Tassi ai minimi, debiti alle stelle: Come investiamo sul mondo bond?

RE ITALY Meeting, l’ottimismo della volontà

RE ITALY Meeting 2020: Immobiliare e tecnologia, il futuro è già qui

REview Web Edition - 13 - 20 novembre

PwC: Italia 2021, Competenze per riavviare il futuro