Kryalos Sgr ha finalizzato attraverso Minerva, fondo chiuso di investimento immobiliare promosso da Blackstone, due investimenti in logistica per un totale di 62.200 mq di superficie complessiva. Kryalos Sgr ha agito per conto del fondo Minerva in entrambe le operazioni di investimento.
Il primo investimento consiste in un portafoglio di due asset di logistica last mile nell’area di Genova con una superficie complessiva di 28.600 mq. Uno dei due asset si trova a Cogoleto, a circa 24 km dall’aeroporto e a 30 km dal porto di Genova e con accesso diretto all’autostrada A10 Genova-Ventimiglia. L’asset è composto di tre unità per una superficie di 11.300 mq e 23 baie di carico.
Il secondo asset si trova a Multedo, a 1 km dall’aeroporto, nell’area portuale a ovest di Genova e adiacente alle autostrade. Si tratta di un complesso multifunzionale, oggetto di ristrutturazione completa nel 2017, con una superficie di 17.300 mq e 32 baie di carico.
Il secondo investimento consiste in un asset di logistica localizzato a Telgate - Bergamo. L’asset ha 40 baie di carico e una superficie di 33.600 mq.
Con queste operazioni, il Fondo Minerva arriva a detenere 5 asset di logistica, per 91.400 mq complessivi e un valore totale di 57 milioni di euro.
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr: “Proseguiamo con determinazione negli investimenti sull’asset class della logistica allargando il focus anche a nuove aree territoriali del Nord Italia, anche alla luce della domanda crescente da parte di operatori italiani e internazionali, e di un vacancy rate quasi nullo. Questi investimenti ci permettono di ampliare la copertura territoriale mantenendoci sulle principali direttrici del trasporto aereo, stradale e marittimo”.
