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Bankitalia: domanda immobiliare stabile (Report)

di E.I. 11 Agosto 2017

Nel secondo trimestre del 2017 è diminuito il numero di operatori che segnalano pressioni al ribasso sulle quotazioni immobiliari. È quanto emerge dall’indagine congiunturale di Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia condotta dal 26 giugno al 21 luglio 2017 presso 1.300 agenzie immobiliari.

 

Il quadro della domanda mostra segnali di stabilizzazione, con riferimento sia al numero di potenziali acquirenti sia ai margini di sconto sul prezzo inizialmente richiesto dal venditore. I tempi di vendita hanno registrato un lieve aumento.

 

I finanziamenti tramite mutui ipotecari hanno continuato a coprire circa l’80% delle compravendite. Il rapporto fra prestito e valore dell’immobile è rimasto su valori superiori al 70%.

 

Nel confronto con il secondo trimestre del 2016 gli operatori hanno formulato attese più favorevoli sulle prospettive del mercato immobiliare nel breve e nel medio termine, sia nel proprio territorio di riferimento sia a livello nazionale.

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes   0.3524 112,698,645 0.311
Beni Stabili   0.7005 1,589,849,759 0.818
Brioschi   0.0766 60,335,127 0.003
Coima Res   8.0650 290,396,455 0.013
Dea Capital   1.2740 390,623,815 0.062
Gabetti   0.4060 23,690,224 0.041
Hi Real   0.0000 0 0.000
Igd   0.8635 702,064,902 0.923
Italcementi   0.0000 0 0.000
Mutuionline   13.2800 524,717,634 0.086
Nova Re   1.7500 23,625,000 0.056
Prelios   0.1167 134,566,631 0.174
Risanamento   0.0349 62,849,464 0.015
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  1,321.0000 137,219 0.005
  950.0000 80,610,350 0.021
  713.0000 47,542,127 0.007
  249.9000 130,327,848 0.020
  65.4000 39,240,196 0.002
  90.5500 24,310,321 0.004
  0.0000 0 0.000
  73.1500 154,004,377 0.040
  450.9000 51,131,158 0.002
  87.7500 127,669,844 0.026
  0.0000 0 0.000
  24.8500 1,528,374 0.034
  3.4900 0 0.000
  117.9000 8,111,520 0.000
  580.0000 74,820,000 0.005
  287.0000 17,220,000 0.003
  234.9000 0 0.012
  106.0000 68,538,540 0.013
  782.5000 125,200,000 0.034
  950.0000 29,307,500 0.003
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