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Bankitalia: domanda immobiliare stabile (Report)

di E.I. 11 Agosto 2017

Nel secondo trimestre del 2017 è diminuito il numero di operatori che segnalano pressioni al ribasso sulle quotazioni immobiliari. È quanto emerge dall’indagine congiunturale di Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia condotta dal 26 giugno al 21 luglio 2017 presso 1.300 agenzie immobiliari.

 

Il quadro della domanda mostra segnali di stabilizzazione, con riferimento sia al numero di potenziali acquirenti sia ai margini di sconto sul prezzo inizialmente richiesto dal venditore. I tempi di vendita hanno registrato un lieve aumento.

 

I finanziamenti tramite mutui ipotecari hanno continuato a coprire circa l’80% delle compravendite. Il rapporto fra prestito e valore dell’immobile è rimasto su valori superiori al 70%.

 

Nel confronto con il secondo trimestre del 2016 gli operatori hanno formulato attese più favorevoli sulle prospettive del mercato immobiliare nel breve e nel medio termine, sia nel proprio territorio di riferimento sia a livello nazionale.

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 1.58 0.4819 154,113,158 0.484
Beni Stabili 0.07 0.7675 1,741,912,476 0.761
Brioschi 0.00 0.0808 63,643,319 0.018
Coima Res -0.39 8.8800 319,742,160 0.257
Dea Capital 0.30 1.3200 404,727,972 0.140
Gabetti Holding 1.15 0.4130 24,098,676 0.006
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.18 1.1080 900,854,559 2.919
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline 0.39 12.8000 508,644,736 0.326
Nova Re 1.21 0.2418 73,929,208 0.150
Prelios 0.17 0.1156 133,298,222 0.084
Risanamento -0.59 0.0336 60,508,366 0.041
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.74 1,338.0000 138,985 0.015
0.00 1,153.0000 97,836 0.034
0.18 819.0000 54,610,101 0.006
-0.37 266.1000 138,776,472 0.039
0.00 72.0000 43,200,216 0.000
-2.17 54.0000 14,497,596 0.006
0.00 0.0000 0 0.000
-0.06 80.0500 168,531,106 0.092
-0.33 447.1000 50,700,246 0.001
1.22 91.0000 132,398,357 0.052
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 3.4300 0 0.000
-0.43 115.0000 7,912,000 0.001
0.00 1,150.0000 0 0.020
0.00 581.0000 74,949,000 0.000
0.00 293.0000 17,580,000 0.000
-0.08 262.7000 0 0.005
0.18 56.3500 36,435,347 0.004
-0.62 886.5000 141,840,000 0.135
1.01 700.0000 21,595,000 0.021
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