NEWS

Pronto il Palazzo di Via Moscova 33, Gva Advisor

di red 2 Agosto 2021

Savills Investment Management Sgr - società di gestione di fondi di investimento immobiliari che fa parte del gruppo Savills IM, gestore internazionale di investimenti immobiliari - ha concluso le operazioni di ristrutturazione e riposizionamento dello storico palazzo di Via della Moscova 33 a Milano, di proprietà di Sericon Investment Fund.

 

Eurotekna ha agito in qualità di Development Advisor e Project & Construction Manager.

 

Curato da Asti Architetti, con il supporto di Buckley Gray Yeoman, il è consistito nell’integrale riqualificazione dell’edificio con una nuova e più efficace articolazione degli spazi agli ultimi due piani; i lavori sono stati realizzati dall’impresa Carron.

 

L’immobile, che si sviluppa su una superficie totale di circa 25.900 mq, è stato ristrutturato per poter ospitare sia attività retail (al piano terra, dove sono state realizzate vetrine a tutta altezza con affaccio su Via della Moscova e su Via Solferino) sia uffici.

 

Grazie all’advisory di GVA Redilco è stato locato il 75% degli spazi uffici a Loro Piana, compresa la corte interna, e negli ultimi giorni sono stati sottoscritti altri due contratti di locazione - con Flexform S.p.A. e Calligaris Group (per i brand Calligaris, Ditre Italia e Luceplan) - per due unità retail; si stanno altresì definendo accordi con altri importanti tenant interessati ai rimanenti spazi.

 

Il progetto di ristrutturazione si è concentrato su interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico, avvenuto grazie all’utilizzo della geotermia per il riscaldamento ed il raffrescamento degli spazi, all’installazione di un importante impianto fotovoltaico sul tetto (misure che insieme permettono di produrre oltre il 50% dell’energia necessaria da fonti rinnovabili), e sull’utilizzo di materiali sostenibili, per tipologia e provenienza, e di tecnologia LED per tutti gli impianti di illuminazione. Grazie all’adozione di questi interventi, l’edificio risponde agli standard Nearly Zero Energy Building (NZEB), ha ottenuto la certificazione LEED Gold ed è qualificato per ottenere la certificazione Well.

Il recupero di questo immobile ha anche una forte valenza storica per la città di Milano. Fu infatti realizzato da una cooperativa operante nel commercio della seta e utilizzato per il commercio e lo stoccaggio di rotoli di questo tessuto, i quali venivano posti nella corte centrale già dotata di copertura vetrata, fin dalla sua costruzione, nel 1903. Intorno al 1924 la cooperativa si trasformò poi in una banca e da lì fino all’attuale ristrutturazione l’immobile è sempre stato sede di istituti finanziari.

 

Cristiano Ronchi, Managing Director Italia di Savills Investment Management Sgr: “Quella di Moscova 33 è una operazione unica di riqualificazione e letting di cui siamo particolarmente orgogliosi. Restituisce alla città di Milano un edificio che è parte integrante della sua storia, ridandogli vita e una bellezza fatta di recupero dell’originale unita alla modernità funzionale. Moscova 33 ospiterà società di eccellenza che andranno a corroborare ulteriormente la vocazione moda, design e artistica della zona. Crediamo che Moscova 33 possa dare un ulteriore segnale di ripartenza alla città, che viene - come tutto il Paese - da mesi particolarmente difficili”.

COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
00199843 -6.67 2.8000 203,491,761 0.000
Aedes 4.80 0.1855 44,585,988 0.679
Brioschi -0.50 0.1005 79,160,317 0.049
Coima Res -0.98 7.0600 254,912,299 0.100
Covivio -0.94 75.5400 7,144,533,995 0.064
Dea Capital 2.04 1.2980 346,062,506 0.144
Gabetti Holding -0.56 1.7900 108,000,663 0.757
Heidelberg Cement 1.96 65.5800 13,012,152,562 0.033
Igd 2.29 3.8000 419,299,231 0.857
Mutuionline 1.67 45.6000 1,824,000,000 1.739
Nova Re -1.09 3.6200 39,865,445 0.022
Restart 0.73 0.4130 13,219,873 0.005
Risanamento 2.94 0.1332 239,872,452 1.644
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.58 844.9000 87,763,988 0.036
0.00 17.3800 1,474,745 0.011
0.36 585.0000 39,007,215 0.046
0.52 194.0000 101,174,880 0.026
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.79 65.0100 94,584,804 0.099
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 3.3500 0 0.000
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.07 1,168.0000 0 0.310
2.23 37.8750 4,885,875 0.092
0.30 47.2000 2,832,000 0.012
2.35 182.6000 0 0.074
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
0.60 25.0100 4,001,600 0.061
-2.20 380.9000 11,750,765 0.003
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE