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28 Luglio 2025

Tecnocasa: in aumento gli under 34 che comprano casa

di Red

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Secondo le analisi dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, la percentuale di under 34 che ha acquistato casa tramite le agenzie del gruppo è stata del 29,1%, in lieve aumento rispetto al 28,8% dell'anno precedente. Si tratta di una percentuale significativa di acquirenti che si è impegnata nell'acquisto grazie ai mutui più accessibili e alla possibilità di accedere ai mutui Consap. Spesso si tratta di studenti universitari che, con l'aiuto della famiglia, acquistano un immobile.

Tecnocasa ha analizzato, nelle dieci grandi metropoli, verso quali quartieri si è rivolta l'attenzione dei giovani acquirenti. Emerge una prevalenza di zone con prezzi contenuti che consentono l'acquisto a chi desidera vivere in città. A Bari si preferiscono i quartieri di Carrassi - Chiesa Russa, Palese e Japigia; Brancaccio e Bonagia con un'offerta di borgate più popolari a Palermo; Cornigliano e Sampierdarena a Genova; Ca' di David a Verona che combina convenienza e buoni collegamenti con il resto della città.

Ci sono poi zone universitarie dove i ragazzi acquistano con l'aiuto dei genitori. A Roma si trovano nella zona di Montesacro - Nomentano, dove si concentrano acquisti di giovani grazie agli ottimi collegamenti con l'università "La Sapienza" e "Luiss". Bene le periferie come Villaggio Prenestino, Dragona, Settecamini, Torpignattara. A Firenze sono presenti a Novoli, quartiere dove si concentrano diverse facoltà universitarie; bene anche Brozzi, i cui immobili sono apprezzati da famiglie giovani alla ricerca della loro prima casa, e Soffiano. Anche a Bologna c'è un quartiere con facoltà universitarie che raccoglie consensi tra gli under 36: San Donato - San Donnino, che nei prossimi anni sarà oggetto di un progetto di riqualificazione. Si aggiungono poi i quartieri economici di Borgo Panigale e Lavino di Mezzo.

A Milano gli under 36 sono interessati alle zone di Affori e Baggio per i prezzi più bassi e ai quartieri di Maciachini e Bicocca per la vicinanza al Politecnico nel primo caso e all'omonima università nel secondo caso. A Torino i quartieri di Lucento, Borgo Vittoria e Madonna di Campagna raccolgono consensi grazie ai prezzi accessibili; San Paolo per i buoni collegamenti con il Politecnico. A Napoli Gianturco, Poggioreale e Secondigliano - Quadrivio hanno registrato un discreto ricorso al mutuo Consap e vedono avanzare i lavori per il prolungamento della metropolitana che collegherà il quartiere con l'aeroporto di Capodichino.

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