Tecnocasa: a Salerno la stabilità dei prezzi premia il turistico (Report)

Il mercato immobiliare a Salerno e provincia si registra abbastanza vivace. Nel 2017 sono state vendute 1.120 abitazioni residenziali segnando così un +8,1% rispetto al 2016. Nella provincia sono state vendute 5.720 abitazioni ed anche in questo caso si registra un aumento rispetto al 2016.

In leggero calo, invece, le quotazioni delle abitazioni nel secondo semestre 2017 sono in leggero calo (-0,6% rispetto al primo semestre dello stesso anno).

Nell’area centrale della città aumentano le richieste; si realizzano prevalentemente acquisti di prima casa ma sono presenti anche investitori che si orientano prevalentemente su locali commerciali già locati o su uffici.

Da segnalare che a ridosso del Centro, in zona Lungoirno, sono state ultimate nuove abitazioni in classe energetica A il cui valore si attesta su 3700-4000 € al mq. Ultimato il recupero dell’ex Palazzo delle Poste dove il nuovo ha toccato anche punte di 10 mila € al mq. Buona la domanda di appartamenti in affitto.

Il mercato delle locazioni sta attraversando un momento positivo, con richieste che provengono soprattutto da giovani coppie e da chi cerca un punto d’appoggio in città. Nel quartiere Carmine i trilocali si affittano a 500-550 € al mese e i quadrilocali a 650-700 € al mese. Nel quartiere Carmine i trilocali si affittano a 500-550 € al mese e i quadrilocali a 650-700 € al mese. Il mercato delle locazioni è dinamico e si registra una buona domanda composta prevalentemente da famiglie.

La tipologia più richiesta è il trilocale, scelto come obiettivo della compravendita dal 46,5% dei potenziali acquirenti, mentre la disponibilità di spesa nel 32,7% dei casi è compresa tra 169 e 250 mila €.

Positivo il mercato delle locazioni che nell’ultimo semestre vede i canoni praticamente invariati rispetto a quelli registrati il semestre precedente. Per un bilocale si spendono 480 €, per un trilocale 560.

Le località turistiche della provincia di Salerno chiudono il secondo semestre del 2017 con valori immobiliari stabili (+0,1%).

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