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Il Gruppo Raja ha inaugurato un nuovo centro di distribuzione a Castelletto Cervo, sviluppato da Savills IM SGR.
L'immobile, di proprietà del fondo ABAF European Real Estate - Italy, ospiterà le attività di Mondoffice e Raja Italia. Questo progetto mira a diventare uno dei più rilevanti nel settore della logistica degli ultimi anni.
Il nuovo centro di distribuzione del Gruppo Raja, che unisce le attività di Mondoffice e Raja Italia, punta a diventare uno dei principali hub logistici del Paese, specializzato nella fornitura di imballaggi e materiali per gli ambienti di lavoro.
L'immobile è di proprietà del fondo d'investimento immobiliare ABAF European Real Estate - Italy, istituito e gestito da Savills Investment Management SGR SpA per conto di Arab Bank Switzerland. Questo progetto si appresta a diventare uno dei più significativi e impattanti degli ultimi anni per il settore della logistica del Nord Italia.
Con un investimento di circa 25 milioni di euro, il centro ha visto un'espansione da 20.000 a 45.000 metri quadrati. Questo permetterà di supportare le crescenti esigenze dei clienti di Mondoffice e Raja Italia, gestendo fino a 50.000 referenze e processando 4.500 ordini al giorno, con consegne in 24-48 ore su oltre il 75% del territorio nazionale.
Il nuovo centro logistico, progettato, autorizzato e realizzato in meno di due anni, punterà all'eccellenza nella sostenibilità. È stato progettato secondo gli standard LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED Gold. L'efficienza energetica delle attività operative è garantita da un impianto fotovoltaico con una potenza nominale pari a circa 1 MW, da soluzioni di rivestimento esterno che riducono la dispersione di energia e calore e dall'impiego di Airlite, una pittura minerale ecologica ed ecosostenibile che riduce gli inquinanti presenti nell'aria con la stessa capacità di assorbimento di un bosco di pari estensione e permette un risparmio energetico per il raffrescamento fino al 30%, riflettendo la componente calda della luce solare.
Il centro è climatizzato grazie a pompe di calore, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. È dotato inoltre di un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione dei 20.000 mq di spazi verdi e colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Particolare attenzione è stata prestata alla sicurezza con un innovativo impianto antincendio e sprinkler che assicura la massima protezione in ogni area operativa. L'investimento è stato supportato da un finanziamento bancario a medio-lungo termine erogato da UniCredit e Banco BPM, che hanno dimostrato sensibilità agli obiettivi di sostenibilità perseguiti dal progetto e alle positive ricadute sociali che la sua implementazione comporterà.
Pierluigi Solitario, Portfolio Manager del fondo d'investimento immobiliare ABAF European Real Estate - Italy e responsabile del business development del gruppo Savills Investment Management per l'Italia: "Il consolidamento del polo logistico di Mondoffice e Raja Italia a Castelletto Cervo rappresenta un modello virtuoso di cooperazione tra pubblico e privato ed evidenzia ancora una volta la capacità del team italiano di Savills Investment Management di eseguire progetti immobiliari complessi e mobilitare le risorse finanziarie necessarie a supporto delle strategie di crescita delle imprese, ponendo l'eco-sostenibilità al centro del modello di sviluppo".
