Quanto costano i box in Italia: prezzi medi e differenze nelle principali città

Quanto costano i box in Italia?

I prezzi medi dei box/posti auto in vendita, le città e le zone più costose e quelle più convenienti.

Nel mercato italiano i box e i posti auto attirano un forte interesse da parte di acquirenti e investitori, soprattutto nelle grandi città dove la carenza di parcheggi è un tema rilevante: in Italia nel 2024 è stato registrato un incremento medio degli scambi di box e posti auto del 2,5% rispetto al 2023. Questo interesse risulta confermato anche nel 2025: Casa.it ha registrato nei primi dieci mesi del 2025 un incremento delle ricerche di questo tipo di spazi del 13% rispetto allo stesso periodo del 2024. Casa.it ha analizzato i prezzi dei box/posti auto in vendita a ottobre 2025 in Italia e nelle otto città italiane principali per popolazione.

In Italia il prezzo medio dei box/posti auto in vendita è di 31.000 euro

I box/posti auto in vendita in Italia hanno un prezzo medio di vendita di 30.928 euro con una metratura media di 20 metri quadri e un prezzo medio al metro quadro di 1.539 euro, in crescita del 3,3% rispetto a un anno fa. Sul prezzo medio nazionale incidono molto le otto città principali: se queste vengono escluse dall'analisi, il prezzo medio scende a 26.745 euro con un prezzo medio al metro quadro di 1.297 euro, con una crescita anno su anno più contenuta (+0,8%).

Tra le otto città italiane principali Napoli risulta la città con valori più elevati per box/posti auto

Tra le otto città italiane principali, Napoli registra un prezzo medio di vendita di 77.029 euro. Al secondo posto Firenze con 51.877 euro. Al terzo posto Bologna con 42.735 euro. Valori medi superiori a 42.000 euro anche a Genova, quarta con 42.248 euro, e a Milano, quinta con 42.060 euro. A breve distanza segue Roma, sesta con 41.173 euro. Al settimo posto Palermo con 33.348 euro e all'ottavo posto Torino con 23.965 euro.

Nelle otto principali città italiane , la zona con valori più elevati è Centro Storico a Roma; tra le più economiche Barca, Bertolla a Torino

A Napoli le tre zone con i valori più elevati sono Chiaia, Mergellina con un prezzo medio di 136.583 euro, Vomero con 104.792 euro e Posillipo, Marechiaro con 99.759 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Capodimonte, Colli Aminei con 64.667 euro, Soccavo, Traiano con 51.900 euro e Pianura con 35.135 euro.

A Firenze le tre zone con i valori più elevati sono Centro, Centro Storico con un prezzo medio di 139.273 euro, Leopoldo-Poggetto-Statuto, Montughi con 99.348 euro e Parco delle Cascine, Porta al Prato-Borgo Ognissanti, San Iacopino con 55.687 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Rifredi con 39.611 euro, Firenze Nova, Novoli con 36.695 euro e Isolotto con 33.323 euro.

A Bologna le tre zone con i valori più elevati sono Centro Storico con un prezzo medio di 68.225 euro, Costa Saragozza con 35.630 euro e Massarenti, San Vitale-Roveri con 33.154 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Bolognina, Corticella, Arcoveggio Ippodromo con 25.367 euro, Barca, Santa Viola con 23.475 euro e Navile-Lame-Pescarola con 21.500 euro.

A Genova le tre zone con i valori più elevati sono Castelletto con un prezzo medio di 71.833 euro, Sturla, Quarto con 62.146 euro e Albaro con 53.856 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Cornigliano con 28.539 euro, Pontedecimo con 27.364 euro e Struppa con 23.500 euro.

A Milano le tre zone con i valori più elevati sono Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio di 75.627 euro, Corso Magenta con 72.210 euro e Cenisio, Sarpi con 70.152 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Baggio, Bisceglie, Olmi con 27.348 euro, Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con 25.971 euro e Gallaratese, QT8, Trenno con 22.662 euro.

A Roma le tre zone con i valori più elevati sono Centro Storico con un prezzo medio di 195.903 euro, Salario, Trieste-Africano con 110.978 euro e Flaminio, Parioli con 101.686 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Tor Vergata, Romanina, Anagnina con 18.749 euro, Axa, Infernetto, Palocco con 15.706 euro e Mezzocammino, Spinaceto con 15.577 euro.

A Palermo le tre zone con i valori più elevati sono Politeama-Ruggiero Settimo con un prezzo medio di 72.625 euro, Libertà, Notarbartolo con 65.111 euro e Malaspina, Noce, Palagonia con 41.192 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Acqua Dei Corsari, Settecannoli con 21.139 euro, Cep, Cruillas, Inserra con 21.083 euro e Brancaccio, Ciaculli, Falsomiele, Villagrazia con 17.966 euro.

A Torino le tre zone con i valori più elevati sono Borgo Po, Cavoretto con un prezzo medio di 49.833 euro, Vanchiglia, Vanchiglietta con 43.692 euro e Centro con 40.476 euro. Le tre zone con valori più contenuti sono Filadelfia, Lingotto con 16.861 euro, Barriera di Milano, Rebaudengo con 15.043 euro e Barca, Bertolla con 13.593 euro.