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1 Agosto 2023

Kryalos SGR: locati 1.900 mq di uffici nel distretto EUR a Roma. CBRE advisor

di E.I.

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CBRE ha assistito Kryalos SGR, in qualità di gestore del Fondo Arete, come advisor esclusivo per la locazione di un immobile a uso ufficio in viale dell’Arte 68, nel distretto EUR a Roma.

Gli spazi, 1.900 mq per un totale di due piani, sono stati recentemente riqualificati. I lavori hanno consentito la realizzazione di ambienti open-space flessibili e luminosi, grazie alla facciata a vetri. Sono stati installati nuovi impianti e sono stati realizzati la pavimentazione flottante, i controsoffitti e i corpi bagno con materiali sostenibili. Anche gli spazi comuni sono stati interessati da interventi architettonici volti a valorizzare la facciata e l’intero edificio. L’immobile è certificato BREEAM Very Good e, a seguito dei lavori di riqualificazione potrà raggiungere il livello Excellent.

L’operazione ha visto il contributo di CBRE nella commercializzazione dell’immobile e nel supporto alla definizione della strategia riguardante i lavori di riqualificazione.

Massimiliano Eusepi, Head of Rome Office di CBRE Italy: “Ringrazio Kryalos per averci affidato questo mandato di commercializzazione in esclusiva, legato anche a un piano di ammodernamento dell’asset. Per CBRE è stata una sfida, ma al tempo stesso un forte incentivo a mettere in campo tutto il know-how dei nostri consulenti. L’obiettivo era dimostrarci all’altezza di questo incarico, delineando e attuando una strategia di advisory a 360 gradi, a partire dalla fase di pre-let con un piano marketing ad-hoc, fino alla conclusione dell’operazione in concomitanza col termine dei lavori. È, inoltre, motivo di grande orgoglio aver concluso una transazione di tale metratura nel centro dell’area EUR in questo particolare momento storico, la risposta migliore che potessimo dare alla fiducia che la proprietà ha riposto in noi”.

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