Gli investitori istituzionali italiani ed esteri promuovono la Capitale, "nonostante le buche", e investono oltre 2 miliardi di euro nel 2019, il 19% del totale nazionale, e nel 2020 saliranno a quasi 3 miliardi, il 23% del totale.
È quanto stima il Rapporto sul mercato immobiliare di Roma e del Lazio di Scenari immobiliari e Casa.it.
Negli ultimi dieci anni sono stati investiti a Roma, soprattutto in alberghi, commercio e uffici circa 10 miliardi di euro, contro i 25 miliardi di Milano. E il Lazio nel 2019 si conferma il secondo mercato della casa, dopo la Lombardia, con 72.500 compravendite (+11% dal 2018) e prezzi in aumento di quasi 1%.
Le prospettive della capitale sarebbero buone e la crescita è attesa consolidarsi, sulla spinta delle locazioni brevi.
Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari:"Questa è la città su cui puntare per i prossimi 5 anni, un mercato con una vivacità senza gru. Non è il tempo dei grandi cantieri, ma tutto il resto è in movimento. La Capitale si trova nella situazione di Milano nel 2015, il mercato sta uscendo da un lungo periodo di crisi e l'economia cittadina è in ripresa. Sicuramente ci sono le note difficoltà della città, dalle buche alla pulizia, ma si tratta di problemi risolvibili da una normale amministrazione".
Luca Rossetto, amministratore delegato del Gruppo Casa.it:Nella capitale la domanda delle famiglie, registrata attraverso le richieste che provengono sul nostro portale, a ottobre 2019 è aumentata del 29% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente e registriamo anche +44% di visualizzazioni per annuncio".
Per il 2019 il rapporto stima 39.000 compravendite a Roma, in aumento del 10% circa rispetto allo scorso anno. I prezzi risultano in crescita dello 0,7% in media, con balzi superiori al 5% nei quartieri Testaccio, Farnesina, Aventino, Piramide, Sant'Eustachio e Libia. Il prezzo medio di una casa è 340 mila euro e il fatturato complessivo del mercato potrebbe chiudere il 2019 a 13,2 miliardi di euro (+7,7%).
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