Belvedere Inzaghi & Partners con Coima SGR nella gara pubblica per la vendita di Largo De Benedetti a Milano

Belvedere Inzaghi & Partners e Maisto e Associati hanno assistito Coima SGR, aggiudicataria della gara pubblica indetta dal Comune di Milano per la vendita del complesso di Largo De Benedetti in Porta Nuova per l’importo di 30,5 milioni di euro. L’operazione è stata perfezionata tramite Coima ESG City Impact Fund.

Gli aspetti legali dell’operazione sono stati seguiti da Belvedere Inzaghi & Partners che, con un team composto dal co-founder partner Guido Alberto Inzaghi e dalla Counsel Carolina Romanelli, ha curato la due diligence urbanistico edilizia e i rapporti con la pubblica amministrazione. 

Gli aspetti fiscali sono stati seguiti da Maisto e Associati con i partner Marco Valdonio e Cesare Silvani.

Il lotto, posto all’asta dal Comune a luglio 2022, comprende i complessi immobiliari situati rispettivamente in Largo De Benedetti 1 e Via Messina 53. L’acquisizione perfeziona la procedura prevista dal bando di gara con l’aggiudicazione a Coima SGR dell’intero lotto.

La porzione situata in Via Messina 53 include un’area edificata con superficie territoriale di 3.132 mq con destinazione produttiva e artigianale, mentre il complesso immobiliare di Largo De Benedetti 1 consta di due edifici (il primo di un piano e il secondo di due) distribuiti su un'area di 3.129 mq, occupati da uffici comunali che verranno liberati entro il 2023.

In accordo con le previsioni del bando posto a base di gara da parte del Comune di Milano, l'area di Via Messina 53 sarà destinata a servizi privati di interesse pubblico quali ad esempio studentati a tariffe convenzionate con il Comune di Milano; sull’area di Largo De Benedetti 1 è previsto un intervento edilizio con superficie pari a 6.261 mq di SL.