Cushman & Wakefield ha agito in qualità di advisor nell’operazione di vendita off-market di una porzione di immobile a destinazione retail ubicata nella centralissima Via del Babuino 36-37 a Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, locato al brand del lussoTory Burch.
Un nuovo player istituzionale straniero entra nel mercato italiano: Tander Inversiones Socimi, S.A., società di investimento immobiliare quotata spagnola, già titolare di un portafoglio di immobili high street retail situati in Spagna e Portogallo, del valore di 120 milioni di euro. Si tratta di un investitore specializzato nel settore high street con una strategia di investimento long term, che ha scelto Roma come primo investimento in Italia. Ciò conferma che, nonostante le difficoltà, Roma continua a essere il target selezionato di alcuni investitori, caratterizzata dall’ineguagliabile eredità storico-culturale, dove i retailer del lusso e i brand globali convivono con gli emblemi del passato.
Nonostante la pandemia da Covid-19 e la conseguente crisi del settore retail, dovuta alla chiusura forzata di tutti i negozi per quasi tre mesi, l’operazione non ha subito repricing rispetto a quanto inizialmente previsto dall’accordo.
“Completare questo deal poco dopo il lockdown e senza repricing è un segnale incoraggiante per il mercato, soprattutto considerando che il retail è una delle asset class più colpite dalla crisi” commenta Eleonora Galloni, responsabile del Dipartimento Capital Markets High Street Retail di Cushman & Wakefield Italia. “L’operazione dimostra che l’interesse per le nostre città prime, laddove i fondamentali siano solidi, rimane elevato anche da parte degli investitori internazionali”.
Roma è infatti uno dei mercati prime nel mondo, al quarto posto nella classifica delle principali high street europee per canone di locazione, secondo il report annuale Main Streets Across the World elaborato da Cushman & Wakefield.
