Tecnocasa: il 28% di chi compra casa in Italia è donna, Bologna la città più "rosa"

Nel 2023 il 28,6% di quanti hanno acquistato casa in Italia è stato rappresentato da donne, a fronte di un 38,6% di uomini e del 32,8% di coppie. E’ il dato che emerge da un’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati provenienti dalle agenzie del Gruppo.

La percentuale relativa alla componente femminile è in linea con i dati degli ultimi anni, anche se è la più elevata dal 2020. Il 51% delle donne che acquistano casa è single, dato confermato anche dal percepito delle reti del Gruppo Tecnocasa in base al quale sempre più donne si muovono in modo indipendente in quest’ambito, circondandosi però di parenti, conoscenti o professionisti in grado di orientarle in un’operazione tanto importante.

In generale, sottolinea l’Ufficio Studi Tecnocasa, le donne sono più attente ai dettagli dell’immobile e si informano sui servizi presenti nel quartiere, anche lato sicurezza. Il trilocale è la tipologia più acquistata, la stanza in più è spesso destinata ai figli o ad amici e parenti. Il bilocale resta la seconda scelta: può essere acquistato per investimento (percentuale in aumento) oppure come opzione momentanea con l’idea di un futuro miglioramento.

Trilocale per la prima casa, bilocale per investire

Tra le motivazioni che spingono all’acquisto prevale l’abitazione principale (73,4%), ma rispetto all’anno precedente si segnala un salto dell’1,2% di chi acquista per investimento (ora al 19,5%), percentuale in aumento dal 2021 quando era al 17,1%. Un trend in linea con l’aumento della percentuale di acquisti per investimento, rilevato a livello nazionale. La tipologia preferita come abitazione principale dalle donne che acquistano casa è il trilocale con il 36,5% seguito dal bilocale (26,9%). In generale il 70,6% delle donne che acquistano ha un’età compresa tra 18 e 54 anni.

Se si guarda alle grandi città si nota come la percentuale più elevata di acquisti da parte di donne si registra a Bologna (42,5%), seguita da Napoli (38,4%) e infine da Roma (38,1%).

Del 19,5% delle donne che ha acquistato nel 2023 per investimento, il 31,4% ha un’età compresa tra 45 e 54 anni, segue il 23,1% di donne tra i 55 e 64 anni. Si investe quindi una volta raggiunta una certa stabilità lavorativa. La tipologia più acquistata per investimento è il bilocale, che si conferma quella più ambita dagli investitori donna (36,8%), in calo rispetto a un anno fa.

Lato mutui, a livello generale, in base ai dati provenienti dalle agenzie Kìron ed Epicas (società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) in Italia il 94% è finalizzato all’acquisto della prima casa e il 1,7% è per la seconda, la restante percentuale è per altre finalità. Nel 70% dei casi nelle operazioni di mutuo gestite dalle agenzie Kìron ed Epicas è presente una donna, che nel 73% dei casi ha stipulato un mutuo con un uomo, nell'1% con un’altra donna. Il 26% dei mutui è stato stipulato da donne single.