Prologis Europe: Q2 2023, avviati nuovi sviluppi per 103.720 mq

“Il portafoglio di Prologis Europe continua a riscuotere una domanda elevata, con un tasso di occupazione del 98,2% e una crescita dei canoni di oltre il 26% nei 12 mercati in cui operiamo. Grazie alla nostra scala e dimensione, continuiamo a supportare i nostri clienti nel percorso di decarbonizzazione offrendo loro soluzioni dalla nostra piattaforma Essentials, quali impianti fotovoltaici e sistemi per lo stoccaggio, elettrificazione delle flotte e colonnine per la ricarica dei veicoli, consentendo loro di concentrarsi sulla crescita delle proprie attività. Queste soluzioni e la nostra robusta banca di terreni ci offrono una crescita continua a lungo termine”. Così Ben Bannatyne, Presidente di Prologis Europe, commenta i risultati conseguiti nel secondo trimestre 2023.

Il portafoglio complessivo di Prologis Europe, nel periodo in esame, era pari a 22,3 milioni di mq (inclusi siti operativi, in sviluppo, detenuti a scopo di vendita, altri e VAA/VAC).

Nel secondo trimestre dell’anno l’attività di locazione complessiva ha interessato 837.884 mq. I nuovi contratti di locazione hanno interessato 230.821 mq, i rinnovi 607.063 mq. La variazione dei canoni è stata pari al 32,6% (basata sulle date di inizio).

Tra i dati salienti relativi alle locazioni:

• 30.969 mq per un operatore attivo nell’aviazione, presso il Prologis Park Hamburg Waltershof DC7, in Germania;
• 20.163 mq per Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn., presso il Prologis Park Veghel DC1, nei Paesi Bassi;
• 19.282 mq per un operatore attivo nelle soluzioni di consegna e-commerce, presso il Prologis Park Wroclaw DC5B, in Polonia;
• 17.439 mq per CAIRN Logistique, presso il Prologis Park Isle d’Abeau DC20, in Francia;
• 15.083 mq per Stamhuis Retail Services, presso il Prologis Park Utrecht DC2, nei Paesi Bassi.

Nel secondo trimestre 2023, Prologis Europe ha avviato nuovi sviluppi per un totale di 103.720 mq in sei siti in tutta Europa:

• 37.366 mq nel Prologis Park Castlenuovo DC1 in Italia;
• 23.281 mq nel Prologis Park Bratislava DC16BC in Slovacchia;
• 15.465 mq nel Prologis Park Pilsen II DC2 nella Repubblica Ceca;
• 12.755 mq nel Prologis Park Wroclaw V DC10 in Polonia;
• 7.778 mq nel Prologis Park Castlemaggiore DC1 in Italia;
• 7.075 mq nel Prologis Park Sant Boi DC7 in Spagna.

Nel periodo in esame, Prologis Europe ha acquisito tre immobili per un totale di 32.601 mq nel Regno Unito e in Italia, e due lotti di terreno per un totale di 122.377 mq nel Regno Unito. È stato ceduto un immobile di 13.670 mq nei Paesi Bassi.