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3 Febbraio 2025

Con il reddito medio italiano si puņ comprare una casa da 200mila euro, col mutuo

di Red

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L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato una simulazione di acquisto per un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall'Istat.

In Italia il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 35.995 euro.

Ipotizzando di voler acquistare un'abitazione ricorrendo a un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato del 3,70%, con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) e un Loan to Value dell'80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo e il valore dell'immobile posto a garanzia del finanziamento), si può acquistare un'abitazione del valore di 220.000 euro con una rata mensile di 900 euro.

L'acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell'immobile, 44.000 euro, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all'accensione del mutuo.

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