Bologna: prezzi in crescita, +6,1% in centro

I prezzi più elevati, 5000 euro al mq, si toccano per le soluzioni ristrutturate nelle aree vicine a  piazza Maggiore.  Nella prima parte del 2024 hanno acquistato prevalentemente giovani aiutati dai genitori e continuano i lavori per la nascita di Student Housing, l’ultimo è stato realizzato in via Gramsci, in luogo dell’ex sede dell’Inps. Questi i dati raccolti dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa riguardo il primo semestre 2024.

Aumentano dell’1% i prezzi delle case nella macroarea di Bolognina-Corticella. Crescono le quotazioni degli immobili e la domanda nella zona dell’Arcoveggio. Parliamo di un’area della città che si sta rivalutando negli ultimi anni, motivo per cui la domanda è in crescita sia come abitazione principale sia come investitori che impiegano cifre intorno a 200 mila euro. Dopo la riqualificazione dell’ex Manifattura Tabacchi, l’area ospita anche gli uffici del Comune di Bologna e attualmente vede in corso i lavori per la nascita del Centro Europeo per il Meteo. 

Diminuiscono del 2,9% i valori delle case nella macroarea di Borgo Panigale. Tra i quartieri con valori in discesa si segnala Casteldebole, posizionato alla periferia di Bologna al confine con Casalecchio. La maggioranza degli immobili è stata costruita negli anni ‘80 in edilizia economica popolare. Fa eccezione via Salvemini dove prevalgono i condomini degli anni 2000.