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LFPI acquista Palazzo Grimani Marcello a Venezia

di G.I. 24 Settembre 2018

LFPI ha acquistato da un privato Palazzo Grimani Giustinian Marcello, un immobile cielo-terra a Venezia Sestriere San Polo, attraverso il fondo FLE ITALIA FUND 1 gestito in Passporting da FLE S.A.

 

Si tratta di edificio storico di grande pregio, edificato nel ’500 sui resti di un palazzo del XII secolo con accesso diretto sul Canal Grande. L’immobile, ad uso misto residenziale e uffici, ha una superficie complessiva di oltre 3.000 mq e sarà valorizzato attraverso un’attenta ristrutturazione conservativa volta alla tutela degli affreschi e dei beni architettonici ed una successiva locazione. Molto probabilmente si valorizzerà questo immobile anche attraverso attività mecenatistiche nel campo dell’arte e della musica.

 

Stefano Keller, Managing Director e Partner di LFPI in Italia: “Questa acquisizione ci permette di incrementare i nostri investimenti sul territorio italiano valorizzando il Patrimonio del Fondo anche con un importante trophy asset. L’elevata qualità immobiliare ed il pregio artistico ed architettonico del Palazzo hanno infatti reso l’investimento particolarmente interessante non solamente in una logica reddituale prospettica quanto piuttosto in un’ottica di valorizzazione ed implementazione artistica del patrimonio immobiliare sin qui detenuto in Italia”.

 

Consulente legale dell’operazione è stato lo Studio Gitti and Partners. Per la parte tecnica il fondo si è avvalso di ArcoEngineering, mentre lo studio Maria Nella Palandri ha fornito supporto in merito alle tematiche amministrative e contabili.

 

L’operazione è stata portata a termine 100% con fondi propri ed ha visto la partecipazione di Venice Sotherby’s Realty in qualità di intermediario.

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Brioschi -0.50 0.1005 79,160,317 0.049
Coima Res -0.98 7.0600 254,912,299 0.100
Covivio -0.94 75.5400 7,144,533,995 0.064
Dea Capital 2.04 1.2980 346,062,506 0.144
Gabetti Holding -0.56 1.7900 108,000,663 0.757
Heidelberg Cement 1.96 65.5800 13,012,152,562 0.033
Igd 2.29 3.8000 419,299,231 0.857
Mutuionline 1.67 45.6000 1,824,000,000 1.739
Nova Re -1.09 3.6200 39,865,445 0.022
Restart 0.73 0.4130 13,219,873 0.005
Risanamento 2.94 0.1332 239,872,452 1.644
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-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
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1.47 24.8500 1,528,374 0.000
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