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Knight Frank, l'impatto del Covid 19 sul mercato immobiliare in UK (Report)

di G.I. 6 Aprile 2020


Knight Frank ha rivisto le sue previsioni a breve termine per il mercato immobiliare del Regno Unito. Sulla base del presupposto che l'attuale blocco rimarrà in vigore fino ad aprile e maggio l'azienda prevede un calo delle vendite di case del 38% sul 2019 a 734.000 transazioni per l'intero anno (2020).

 

Knight Frank prevede inoltre che i prezzi delle case popolari nel Regno Unito diminuiranno del 3% nel 2020, con i prezzi nella zona centrale di Londra che rimangono invariati a seguito di una rivalutazione del 25% dal 2014. L'azienda si aspetta che i prezzi si riprendano notevolmente nel 2021, con una crescita dell'8% per il centro di Londra.

 

Liam Bailey, Global Head of Research di Knight Frank: “Il mercato immobiliare era in una posizione forte a gennaio e febbraio. Un forte aumento delle vendite e della crescita dei prezzi è stato registrato in tutto il Regno Unito, con il principale mercato centrale di Londra che ha persino visto un'inversione del declino dei prezzi durato cinque anni. Mentre prevediamo che il rilancio dell'attività continuerà, con volumi previsti per l'anno prossimo superiori del 18% al livello registrato nel 2019, questa espansione delle vendite nel 2021 non compenserà completamente le perdite registrate quest'anno. Ciò significa che delle quasi 526.000 vendite che prevediamo "perse" a causa del blocco di quest'anno, meno della metà verrà effettuata nel 2021".

 

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