Kryalos SGR: sottoscritto finanziamento di 30,5 mln con UniCredit

Kryalos SGR ha sottoscritto con UniCredit un nuovo finanziamento dal valore di 30,5 milioni di euro per il fondo Kryalos Opportunity Fund I.

Il fondo, con un profilo di rendimento misto Value Added/Opportunistic e una capacità di investimento di circa 300 milioni di euro, a oggi detiene la proprietà di tre edifici a Milano:

• Piazza San Pietro in Gessate, 2: immobile nei pressi del Tribunale, avente destinazione prevalente a uso uffici, presenta alcuni spazi retail al piano terra. Ha una superficie complessiva di circa 4.500 mq, è per la maggior parte locato ed otterrà la certificazione BREEAM-In-Use Good;
• Via Vespri Siciliani, 9: edificio all'interno del distretto Tortona (M4 Tolstoj), ha una superficie di 7.000 mq ed è per la maggior parte locato a un operatore del settore Fashion/Luxury. È stato recentemente oggetto di una ristrutturazione grazie alla quale si prevede l'ottenimento delle certificazioni di sostenibilità BREEAM-In-Use Very Good e WELL Score; 
• Viale Fulvio Testi, 223: immobile nel quartiere Bicocca (M4 Ponale), ha una superficie di circa 6.000 mq, oltre a circa 4.000 mq di aree verdi a uso esclusivo. A seguito della recente riqualificazione, otterrà le certificazioni di sostenibilità LEED Gold e Wired Score.

L'operazione assicura al fondo il finanziamento delle attività operative e di investimento previste nei prossimi anni, mostrando il supporto della banca finanziatrice alla strategia di gestione prevista per la valorizzazione degli immobili.

Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR: "L'operazione è di rilievo poiché attesta la fiducia del sistema bancario nei nostri confronti e, in particolare, di un istituito prestigioso come UniCredit con cui lavoriamo da anni e con cui abbiamo costruito un ottimo rapporto. Gli immobili con destinazione d'uso uffici che si attengono ai più alti standard di sostenibilità e requisiti ESG continuano a rappresentare una asset class di grande interesse, sulla quale Kryalos SGR ha sviluppato, nel corso degli anni, competenze distintive che ci hanno consentito di gestire al meglio questo particolare periodo de l mercato".