DeA Capital RE Sgr: inaugurato a La Spezia il complesso di social housing Montepertico

Verrà pubblicato nei prossimi giorni il bando per gli affitti convenzionati presso gli edifici di Montepertico, il complesso destinato a social housing appena inaugurato in via Fortevivo a La Spezia. Al taglio del nastro erano presenti le autorità locali e i dirigenti di DeA Capital Real Estate Sgr, la società che gestisce il Fondo Housing Sociale Liguria, ossia il Fondo che ha realizzato l’iniziativa.

Il complesso è nato in un’ex area industriale alle pendici della collina Montepertico, da cui la struttura ha preso il nome, ed è inserito nel processo di rigenerazione di una zona che fino agli anni 2000 era scollegata dal resto della città.

Si tratta di sette edifici ad uso residenziale di cinque piani ciascuno, organizzati intorno a spazi aperti attrezzati con una nuova viabilità di servizio all’insediamento.

Come accennato, l’iniziativa è stata realizzata dal Fondo Housing Sociale Liguria, il primo fondo immobiliare di edilizia sociale operante nella Regione Liguria, nato su impulso di Fondazione Carispezia. Principale investitore dell’iniziativa è il Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset Sgr. Fondo Housing Sociale Liguria si è costituito nel 2014 e, in convenzione con il Comune di La Spezia, ha l’obiettivo di destinare alla locazione e alla vendita in regime di housing sociale due insediamenti abitativi: il primo, completato nel 2020, a Bragarina (60 appartamenti) e il secondo, appunto, quello via Fontevivo.

Gli appartamenti di Montepertico sono complessivamente 133 di cui:

-43 destinati alla vendita convenzionata;

-49 destinati alla locazione calmierata a lungo termine;

-41 destinati alla locazione calmierata con patto di riscatto.

Montepertico prevede, oltre alla realizzazione delle residenze, anche spazi verdi e, ai piani terra degli edifici, spazi destinati a servizi di vicinato, servizi di quartiere e servizi alla residenza per più di 2.000 mq.

La scorsa primavera sono partite le vendite convenzionate e, a breve, verrà pubblicato il bando per le locazioni.

Il gestore sociale, al quale è demandata l’attività di selezione dei destinatari degli alloggi sulla base dei criteri indicati nel bando stesso, è Yard Reaas.

Emanuele Caniggia, Amministratore Delegato di DeA Capital Real Estate Sgr: “La casa è un bisogno primario in quanto soddisfa requisiti fondamentali per la sicurezza, il benessere emotivo e fisico, oltre a rappresentare un pilastro cruciale nella struttura della vita individuale e sociale. La casa, infatti, rappresenta un luogo di stabilità e appartenenza non solo alla famiglia ma anche alla comunità e al territorio. Noi di DeA Capital Real Estate abbiamo creduto fortemente in questa nuova modalità (nuova in Italia perché all’estero funziona da tanti anni) che si fonda su un patto sociale tra pubblico e privati basato su una programmazione e progettazione comune per consentire alle persone di poter accedere a case di qualità con costi sostenibili rispetto a quelli del mercato attuale”.

Andrea Corradino, Presidente Fondazione Carispezia: “Supportare e incentivare forme di abitare sociale, in collaborazione con altri attori istituzionali e locali, per contribuire a ridurre il problema dell’emergenza abitativa è un tema rilevante per il nostro territorio su cui la Fondazione ha deciso di intervenire investendo nel Fondo Housing Sociale Liguria“.