Torino, mercato immobiliare dinamico in I sem 2019 (Report)

Nella prima parte del 2019 i valori immobiliari di Torino sono diminuiti dello 0,4%, con un buon andamento soprattutto nelle zone centrali. E' quanto emerge da una analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha evidenziato come nel 2018 è aumentato il numero di compravendite registrate in città, segnalando +4,3% rispetto al 2017 per un totale di oltre 13.500 compravendite (elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate).

 I nuovi dati mostrano un primo semestre del 2019 con transazioni pari a 6.853, in crescita dello 0,3% rispetto al pari periodo del 2018.

Nel centro città i prezzi delle case iniziano a recuperare e segnano, nel periodo considerato, +0,7%.

Nel cuore di Torino il mercato immobiliare è sempre dinamico anche se, negli ultimi tempi, ci sono preoccupazioni determinate dalla possibile estensione dell’orario della ZTL fino alle 19 e 30. I timori sono legati ad un possibile abbandono della zona da parte delle attività commerciali. La domanda è animata sia da residenti che desiderano cambiare casa sia da investitori che acquistano per mettere a reddito. Infatti il quartiere piace molto agli universitari che si spostano utilizzando la metropolitana presente in corso Vittorio Emanuele pe recarsi nelle sedi di Lingotto, Grugliasco, corso Einaudi. Gli investitori impiegano capitali inferiori a 200 mila euro. Un bilocale si affitta a prezzi medi di 500-650 euro al mese mentre un posto letto costa 300-400 euro al mese. Oltre che a studenti si ricorre spesso anche agli affitti brevi.

Scarica report