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Tecnocasa: montagna, prezzi in diminuzione e domanda in ripresa (Report)

di G.I. 10 Dicembre 2018

Gli immobili turistici delle località di  montagna hanno registrato prezzi in diminuzione dell’ 1,1% nel primo semestre del 2018 rispetto al semestre precedente.

 

E' quanto emerge da una analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che evidenzia come in Val d’Aosta il ribasso è stato dell’1,7% ma è il Piemonte la regione che ha avuto la contrazione più forte, -6,0%, attribuibile sostanzialmente alle località minori. La domanda è in ripresa, orientata su piccoli tagli e con budget entro 300 mila euro. La contrazione dal 2007 del 32,4% dei valori immobiliari di queste località rende gli acquisti decisamente più convenienti.

 

Le tipologie più richieste sono il bilocale oppure il piccolo trilocale, possibilmente in buono stato. Si prediligono la vicinanza alle piste o il posizionamento in centro paese, le abitazioni in pietra e legno in tipico stile montano.

 

Rispetto all’anno scorso non si riscontrano molti cambiamenti ad eccezione di un maggiore interesse da parte di acquirenti stranieri in alcune località. Sempre ben considerate quelle che investono su infrastrutture e servizi per il tempo libero. Sul mercato delle locazioni invernali si conferma la tendenza a prenotare last minute, spesso a causa anche dell’instabilità climatica.

 

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Aedes 0.42 1.4438 46,245,411 0.099
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Coima Res 0.25 8.0200 288,776,140 0.030
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Dea Capital -0.56 1.4140 433,549,509 0.146
Gabetti Holding 4.84 0.3250 19,204,549 0.276
Heidelberg Cement 0.86 66.0000 13,095,487,482 0.003
Igd -0.78 6.6480 733,552,971 0.507
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0.12 1,476.8000 153,320 0.066
0.00 999.0000 84,768,147 0.021
-1.42 874.7000 58,324,121 0.069
-0.63 228.0000 118,906,560 0.037
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-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
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1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 3.4400 0 0.000
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
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