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Tecnocasa: In Ciociaria mercato immobiliare sempre più dinamico (Report)

di G.I. 9 Novembre 2018

La Ciociaria diventa sempre più interessante dal punto di vista immobiliare. Quest’area del Lazio negli ultimi anni, infatti, ha riscontrato un aumento delle compravendite, come confermano gli ultimi dati elaborati dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio.

 

In particolare, ad Anagni nel primo semestre del 2018 c'è stato un leggero incremento delle richieste rispetto all'anno precedente per acquisto prima casa. Gli acquirenti alla ricerca degli appartamenti hanno privilegiato le zone adiacenti al centro e quelli alla ricerca di soluzioni indipendenti le zone limitrofe al centro. Chi vuole un appartamento si orienta sui trilocali, chi desidera delle soluzioni indipendenti opta per una metratura tra 100 e 120 mq, con 500-1000 mq di corte. Sono state realizzate poche nuove costruzioni, immesse sul mercato a prezzi distanti dalla capacità di spesa dei potenziali acquirenti.

 

Continua il trend dinamico del mercato residenziale anche nella città di Cassino. Le motivazioni sono da ricondurre a diversi aspetti: la posizione geografica che vede Cassino a metà strada tra Roma e Napoli sulla direttrice dell’Autostrada del Sole, l’assetto urbanistico particolarmente razionale e fluido, la presenza di diverse facoltà universitarie, la presenza del Tribunale, un turismo religioso con tanti visitatori che si recano giornalmente all’abbazia di Montecassino e la presenza dell’importante stabilimento FCA.

Nel primo semestre 2018 il mercato immobiliare del Comune di Cassino, visti i prezzi contenuti degli immobili con le contrazioni degli ultimi anni e i tassi dei mutui particolarmente bassi ha beneficiato sia il mercato della prima casa che dell’investimento. Continua il processo di stabilizzazione dei prezzi, già avvertito nel 2017. 

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 1.35 1.2600 40,358,233 0.035
Brioschi -0.68 0.0586 46,157,160 0.002
Coima Res 2.80 7.3400 264,291,380 0.171
Covivio -0.46 86.4500 7,166,955,532 0.227
Dea Capital 1.08 1.3100 401,661,851 0.399
Gabetti Holding 3.15 0.3270 19,322,731 0.058
Igd 0.91 5.9020 651,237,912 0.998
Italcementi 0.00 10.5800 3,695,283,794 0.000
Mutuionline -0.84 16.5400 661,600,000 0.158
Nova Re 0.34 4.0785 42,327,387 0.000
Restart 0.04 0.2831 9,053,635 0.020
Risanamento 3.70 0.0224 40,338,911 0.121
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.36 1,405.0000 145,944 0.010
1.00 1,000.0000 84,853 0.015
0.02 838.1000 55,883,670 0.027
-0.61 244.0000 127,250,880 0.005
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.36 91.2300 132,732,990 0.026
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
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0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-1.09 998.0000 0 0.022
0.62 403.7000 52,077,300 0.014
0.00 240.1500 14,409,000 0.000
0.73 247.5000 0 0.014
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
1.13 660.0000 105,600,000 0.025
0.00 549.3000 16,945,905 0.000
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