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Tecnocasa: In Ciociaria mercato immobiliare sempre più dinamico (Report)

di G.I. 9 Novembre 2018

La Ciociaria diventa sempre più interessante dal punto di vista immobiliare. Quest’area del Lazio negli ultimi anni, infatti, ha riscontrato un aumento delle compravendite, come confermano gli ultimi dati elaborati dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio.

 

In particolare, ad Anagni nel primo semestre del 2018 c'è stato un leggero incremento delle richieste rispetto all'anno precedente per acquisto prima casa. Gli acquirenti alla ricerca degli appartamenti hanno privilegiato le zone adiacenti al centro e quelli alla ricerca di soluzioni indipendenti le zone limitrofe al centro. Chi vuole un appartamento si orienta sui trilocali, chi desidera delle soluzioni indipendenti opta per una metratura tra 100 e 120 mq, con 500-1000 mq di corte. Sono state realizzate poche nuove costruzioni, immesse sul mercato a prezzi distanti dalla capacità di spesa dei potenziali acquirenti.

 

Continua il trend dinamico del mercato residenziale anche nella città di Cassino. Le motivazioni sono da ricondurre a diversi aspetti: la posizione geografica che vede Cassino a metà strada tra Roma e Napoli sulla direttrice dell’Autostrada del Sole, l’assetto urbanistico particolarmente razionale e fluido, la presenza di diverse facoltà universitarie, la presenza del Tribunale, un turismo religioso con tanti visitatori che si recano giornalmente all’abbazia di Montecassino e la presenza dell’importante stabilimento FCA.

Nel primo semestre 2018 il mercato immobiliare del Comune di Cassino, visti i prezzi contenuti degli immobili con le contrazioni degli ultimi anni e i tassi dei mutui particolarmente bassi ha beneficiato sia il mercato della prima casa che dell’investimento. Continua il processo di stabilizzazione dei prezzi, già avvertito nel 2017. 

 

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QUOTAZIONI
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Aedes 0.66 1.4246 45,630,428 0.016
Brioschi -4.58 0.0750 59,074,863 0.114
Coima Res -1.25 7.8800 283,735,160 0.135
Covivio -1.17 93.0000 7,709,969,514 0.046
Dea Capital -1.29 1.3800 423,124,698 0.206
Gabetti Holding 0.94 0.3230 19,086,367 0.022
Heidelberg Cement 0.00 65.1000 12,916,912,653 0.000
Igd -1.11 6.4830 715,346,557 0.497
Mutuionline -0.22 18.0000 720,000,000 0.258
Nova Re 0.00 3.8605 40,064,945 0.000
Restart -3.05 0.6387 20,426,003 0.179
Risanamento -1.03 0.0193 34,756,294 0.008
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0.00 1,470.0000 152,696 0.000
-0.28 995.0000 84,428,735 0.005
-0.46 870.0000 58,010,730 0.005
-0.39 228.9000 119,375,928 0.011
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
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0.00 467.0000 52,956,866 0.000
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1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
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-0.32 248.3500 0 0.001
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