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Tecnocasa: a Trapani più investimenti per case vacanza (Report)

di G.I. 10 Ottobre 2018

A Trapani il Centro storico attira sempre di più gli investitori in cerca di soluzioni da trasformare in B&B ed in case vacanza. E' quanto emerge dalla Conferenza Stampa del Gruppo Tecnocasa sull’andamento del mercato immobiliare e creditizio a Trapani. In particolare, sottolineano gli operatori, si tratta di una una tendenza iniziata qualche semestre fa, ma che potrebbe rallentare in seguito alla cancellazione di alcune rotte aree che collegavano Trapani a diversi Paesi europei.

 

In generale, comunque, nel primo semestre del 2018 i prezzi degli immobili a Trapani sono rimasti stabili. Da segnalare che negli ultimi 2 anni invece si evidenzia una diminuzione delle quotazioni pari al -5,2%, in linea con quella degli altri capoluoghi.

 

Nella periferia di Trapani il semestre ha evidenziato un maggior dinamismo: il numero di richieste è in aumento anche se non sempre coloro che hanno necessità del mutuo riescono ad ottenerlo. La tipologia maggiormente apprezzata è il quattro locali.

 

Nelle località turistiche di mare, invece, mentre a livello nazionale c’è stato un calo dei valori del -22,0% tra il 2014 e il I semestre 2018, nel trapanese è andata meglio, infatti la perdita si è fermata al 6,2%.

 

Castellammare del Golfo segnala un top price (signorile nuovo) di 3300 euro al mq e Scopello di 3000 euro al mq. Il mercato immobiliare delle Egadi vede la domanda concentrata soprattutto sull’ isola di Favignana, dove l’offerta spazia da contesti padronali a case dei pescatori ristrutturate. Prezzi medi di una soluzione ristrutturata sono di 2500 euro al mq.

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -4.95 1.3060 41,831,629 0.242
Brioschi 0.31 0.0644 50,725,616 0.012
Coima Res 4.12 8.0800 290,936,560 2.016
Covivio 0.35 86.8000 7,195,971,546 1.601
Dea Capital 0.15 1.3220 405,341,196 0.119
Gabetti Holding 0.63 0.3200 18,909,094 0.006
Heidelberg Cement -0.09 64.7000 12,837,546,062 0.001
Igd 1.35 6.1370 677,168,259 0.514
Mutuionline 1.01 16.0600 642,400,000 0.187
Nova Re -0.24 3.9895 41,403,729 0.001
Restart -4.52 0.5920 18,932,364 0.322
Risanamento -0.99 0.0201 36,196,969 0.006
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.12 1,472.0000 152,904 0.047
0.46 990.0000 84,004,470 0.046
0.52 835.5000 55,710,305 0.031
0.84 234.0000 122,035,680 0.035
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
2.44 94.6000 137,636,094 0.200
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
-1.92 3.5500 0 0.011
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.71 973.0000 0 0.103
-1.07 213.0000 27,477,000 0.036
-0.43 229.0000 13,740,000 0.013
-0.52 248.2000 0 0.007
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-0.49 706.5000 113,040,000 0.025
-1.25 513.5000 15,841,475 0.002
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