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Riforma procedura fallimentare: E-Valuations ne discute con il ministero di Giustizia

Tra i punti dell'audizione la stima di mercato degli immobili

di C.P. 28 Settembre 2015

Si è svolto il 24 settembre a Roma, presso il Ministero della Giustizia, l’incontro tra E-Valuations (rappresentata dal Presidente Berloco e dal Consigliere Racca) ed il Viceministro on. Enrico Costa per una prima valutazione sugli effetti operativi della Legge n.132/2015 in tema di procedura fallimentare.

 

Al centro dell’incontro le proposte avanzate da E-Valuations per ottimizzare gli effetti delle nuove norme che hanno modificato l’Art. 568 c.p.c e gli effetti dell’Art. 161 disp. att. c.p.c.

 

In particolare sono state state presentate: 1) la riformulazione dell’art. 568 in materia di determinazione del valore di mercato degli immobili staggiti, sulla base degli standard valutativi nazionali ed internazionali; 2) la proposta di E-Valuations per il superamento delle forti penalizzazioni per i periti conseguenti al nuovo Art. 161 disp. att. c.p.c. (nomina dell’esperto stimatore e relativo compenso), per scollegare il compenso dal valore stimato, prevedendo invece un compenso determinato fra un minimo ed un massimo per ogni attività tecnica ed estimativa, da liquidare in base alla complessità ed alla qualità del lavoro svolto dal perito, così come peraltro già previsto per altre attività peritali; 3) la presentazione dell’Osservatorio delle Esecuzioni Immobiliari, che E-valuations ha avviato per monitorare sul campo l’andamento delle procedure esecutive e le implicazioni delle modifiche introdotte dalla Legge 132/2015.

 

Questi ed altri temi attinenti le valutazioni immobiliari saranno oggetto anche di un apposito convegno che E-Valuations sta organizzando a Milano per il prossimo mese di novembre (i dettagli nella sezione documenti del sito www.E-Valuations.org).

MAPPA
 
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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.33 1.5250 48,846,275 0.139
Brioschi 1.75 0.0696 54,821,473 0.000
Coima Res -0.77 7.7800 280,134,460 0.228
Covivio -1.09 91.0000 7,929,891,151 0.018
Dea Capital -0.16 1.2680 388,784,143 0.094
Gabetti Holding 2.04 0.3000 17,727,276 0.007
Heidelberg Cement -0.68 70.5200 13,992,329,958 0.001
Igd -0.17 5.8100 641,086,456 0.672
Mutuionline 0.77 15.7200 628,800,000 0.396
Nova Re 1.78 4.0000 44,050,216 0.000
Restart -2.35 0.4785 15,302,713 0.110
Risanamento -3.80 0.0304 54,745,665 0.591
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.00 1,162.0000 120,703 0.000
1.68 1,210.0000 102,672 0.088
-0.08 1,005.0000 67,012 0.005
0.54 277.0000 144,461,040 0.007
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
-0.65 118.7200 172,728,933 0.068
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 3.9425 0 0.000
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.58 1,116.4000 0 0.039
0.00 310.0000 39,990,000 0.013
0.00 284.9000 17,094,000 0.000
2.76 257.0000 0 0.000
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
0.49 720.0000 115,200,000 0.043
-0.40 503.0000 15,517,550 0.018
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