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Novità sugli immobili in Manovra: tassate anche le case all'estero

13 Dicembre 2011

La Manovra del governo arriva a una versione definitiva. Queste le novità che riguardano la casa:

Imu

La detrazione per la nuova Imu sulla prima casa sale da 200 euro fino a un massimo di 400 euro.

L'aumento della detrazione è di 50 euro nel caso di figli di età fino a 26 anni, se residenti nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.

Rendite catastali

Aumenta il coefficiente per la rivalutazione delle rendite catastali per banche e assicurazioni.

Dai 50 della normativa vigente, passato a 60 in manovra, si arriva ora a 80.

Immobili all'estero

Arriva l'imposta di bollo dello 0,76% sul valore degli immobili situati all'estero, destinati a qualsiasi uso, da persone fisiche residenti in Italia.

La misura dovrebbe dare un gettito, stimato dalla Ragioneria dello Stato nella relazione tecnica, di 98,4 milioni di euro per anno nel triennio 2012-2014.

La stima è stata fatta su un valore di immobili all'estero, desunto dalle dichiarazioni dei redditi del 2011, di 14,4 miliardi di euro.

E' stata poi prevista una riduzione di un terzo per tenere conto dei crediti per imposte versate nello Stato in cui si trova l'immobile. 
MAPPA
 
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Aedes   1.5300 49,006,426 0.127
Brioschi   0.0684 53,876,275 0.038
Coima Res   7.7400 278,694,180 0.224
Covivio   91.0000 7,929,891,151 0.018
Dea Capital   1.2720 390,010,591 0.091
Gabetti Holding   0.2920 17,254,548 0.007
Heidelberg Cement   70.5200 13,992,329,958 0.001
Igd   5.8700 647,706,971 0.441
Mutuionline   15.7000 628,000,000 0.301
Nova Re   4.0000 44,050,216 0.000
Restart   0.4785 15,302,713 0.108
Risanamento   0.0318 57,266,847 0.495
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  1,162.0000 120,703 0.005
  1,191.2000 101,060 0.086
  1,005.0000 67,012 0.005
  277.0000 144,461,040 0.007
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  118.7200 172,728,933 0.068
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.9425 0 0.000
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,116.4000 0 0.039
  310.0000 39,990,000 0.013
  284.9000 17,094,000 0.000
  250.1000 0 0.033
  58.6500 37,922,504 0.000
  720.0000 115,200,000 0.043
  503.0000 15,517,550 0.018
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