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MutuiOnline.it: E’ ancora boom di surroghe e tasso fisso (Report)

di G.I. 11 Luglio 2018

Dopo l’annuncio della fine del Quantitative easing, i tassi di interessi che regolano il costo dei mutui hanno dato inizio, in modo abbastanza inatteso, a una inesorabile discesa.

 

Non manca molto alla fine degli aiuti della Bce alle banche, ma il mercato reagisce in maniera imprevista e offre la migliore performance dal lontano 2006, secondo quanto rilevato dall’Osservatorio di MutuiOnline.it (dati al 30 giugno).

 

Si registra l’ennesimo ribasso senza precedenti dei valori: l’1,81% per il tasso fisso e uno stabile 0,79% per il tasso variabile.

 

Allo stesso modo, Euribor e Eurirs invece di accompagnare il graduale affrancamento dalla Bce, abbassano ancora la guardia: a giugno l’Eurirs a 20 anni segna l’1,46%, quello a 30 anni l’1,53% (erano 1,55% e 1,49% rispettivamente nel mese di maggio). L’Euribor a 1 mese non dà segni di cedimento da un paio di anni a questa parte, saldo a segnare -0,37%.

 

È ancora boom di surroghe e tasso fisso

 

In questo secondo trimestre dell’anno le surroghe diventano la maggioranza della domanda con il 50,6% (era il 46,9%  lo scorso trimestre), mentre la percentuale di acquisti prima casa scende al 39,7% (dal 42,5%).

 

Numeri alla pari per le erogazioni, che fanno rilevare una ripartizione esattamente uguale - del 46,3% - per le due finalità surroga e acquisto prima casa.

 

Chi si appresta a stipulare un mutuo oppure sostituisce quello che già possiede non esita ad assicurarsi il tasso fisso più conveniente degli ultimi dodici anni. Ormai più di otto richieste su dieci sono per un mutuo a tasso fisso, che segna dalla parte della domanda l’82,5% e da quella delle concessioni un valore ancora più alto, l’84,4%, una vera e propria opera di fidelizzazione che le banche stanno assicurandosi nei confronti dei clienti, che difficilmente in futuro si troveranno costretti ad abbandonare quel finanziamento per cercare condizioni migliori di quelle attuali.

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.32 0.3095 98,979,088 0.251
Beni Stabili 0.79 0.7650 1,736,238,494 1.261
Brioschi 0.00 0.0632 49,780,418 0.001
Coima Res -0.49 8.0600 290,216,420 0.091
Dea Capital 0.00 1.2700 389,397,367 0.034
Gabetti Holding 0.33 0.3040 17,833,372 0.004
Hi Real -3.00 0.0291 2,114,861 0.000
Igd 0.72 7.1770 791,923,838 1.374
Italcementi 0.00 10.5800 3,695,283,794 0.000
Mutuionline -1.13 13.9800 559,200,000 0.845
Nova Re 0.27 4.0305 41,829,234 0.005
Prelios 0.00 0.1162 158,506,911 0.000
Risanamento -0.71 0.0278 50,063,470 0.032
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.01 1,405.2000 145,944 0.006
0.00 1,000.0000 84,853 0.007
-0.58 850.0000 56,677,150 0.012
1.41 285.0000 148,633,200 0.113
0.00 55.7800 33,468,167 0.000
0.82 49.4000 13,262,616 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.18 84.9500 178,847,189 0.000
0.28 431.8000 48,965,256 0.000
-0.01 86.7400 126,200,368 0.012
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 4.0570 0 0.000
0.00 113.6800 7,821,184 0.000
1.34 1,199.0000 0 0.030
0.44 544.5000 70,240,500 0.012
0.00 293.4500 17,607,000 0.000
0.07 278.2000 0 0.011
-2.07 56.8000 36,726,312 0.000
0.96 777.4000 124,384,000 0.115
1.57 639.9000 19,740,915 0.001
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