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MutuiOnline.it: E’ ancora boom di surroghe e tasso fisso (Report)

di G.I. 11 Luglio 2018

Dopo l’annuncio della fine del Quantitative easing, i tassi di interessi che regolano il costo dei mutui hanno dato inizio, in modo abbastanza inatteso, a una inesorabile discesa.

 

Non manca molto alla fine degli aiuti della Bce alle banche, ma il mercato reagisce in maniera imprevista e offre la migliore performance dal lontano 2006, secondo quanto rilevato dall’Osservatorio di MutuiOnline.it (dati al 30 giugno).

 

Si registra l’ennesimo ribasso senza precedenti dei valori: l’1,81% per il tasso fisso e uno stabile 0,79% per il tasso variabile.

 

Allo stesso modo, Euribor e Eurirs invece di accompagnare il graduale affrancamento dalla Bce, abbassano ancora la guardia: a giugno l’Eurirs a 20 anni segna l’1,46%, quello a 30 anni l’1,53% (erano 1,55% e 1,49% rispettivamente nel mese di maggio). L’Euribor a 1 mese non dà segni di cedimento da un paio di anni a questa parte, saldo a segnare -0,37%.

 

È ancora boom di surroghe e tasso fisso

 

In questo secondo trimestre dell’anno le surroghe diventano la maggioranza della domanda con il 50,6% (era il 46,9%  lo scorso trimestre), mentre la percentuale di acquisti prima casa scende al 39,7% (dal 42,5%).

 

Numeri alla pari per le erogazioni, che fanno rilevare una ripartizione esattamente uguale - del 46,3% - per le due finalità surroga e acquisto prima casa.

 

Chi si appresta a stipulare un mutuo oppure sostituisce quello che già possiede non esita ad assicurarsi il tasso fisso più conveniente degli ultimi dodici anni. Ormai più di otto richieste su dieci sono per un mutuo a tasso fisso, che segna dalla parte della domanda l’82,5% e da quella delle concessioni un valore ancora più alto, l’84,4%, una vera e propria opera di fidelizzazione che le banche stanno assicurandosi nei confronti dei clienti, che difficilmente in futuro si troveranno costretti ad abbandonare quel finanziamento per cercare condizioni migliori di quelle attuali.

 

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Dea Capital   1.2640 387,557,694 0.120
Gabetti Holding   0.2370 13,902,991 0.031
Hi Real   0.0291 2,114,861 0.000
Igd   5.9300 654,327,485 0.614
Italcementi   10.5800 3,695,283,794 0.000
Mutuionline   16.3800 655,200,000 0.535
Nova Re   4.1000 42,550,518 0.005
Prelios   0.1154 157,415,641 0.000
Risanamento   0.0184 33,135,534 0.079
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  1,365.0000 141,789 0.010
  980.1000 83,164,425 0.070
  818.0000 54,543,422 0.052
  240.0000 125,164,800 0.155
  13.2940 7,976,440 0.000
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  79.5000 115,666,697 0.015
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.3900 0 0.001
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,022.2000 0 0.013
  421.0000 54,309,000 0.049
  261.9000 15,714,000 0.001
  255.1500 0 0.021
  58.6500 37,922,504 0.000
  661.0000 105,760,000 0.027
  562.3000 17,346,955 0.005
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