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Mutui: in sei mesi accolto solo 5% richieste finanziamento

11 Aprile 2013

Se di questi tempi ottenere un mutuo è impresa ardua, non per tutte le categorie professionali la situazione è contraddistinta dalle stesse difficoltà.

 

I più avvantaggiati sono, in assoluto, i cittadini assunti come quadri o funzionari: tra di loro la percentuale sale oltre il 14%; li seguono, poi, gli insegnanti, che vantano un 10,7% di richieste accolte.

 

Mutui.it ha analizzato richieste di finanziamento e mutui erogati nel periodo compreso tra ottobre 2012 e marzo 2013, evidenziando come appena più del 5% delle domande presentate si concretizzerà in un mutuo casa.

 

Questo il dato generico, che varia scendendo nel dettaglio delle professioni di chi effettua la richiesta.

 

Sopra la media anche i medici (con il 7,6%), i pensionati (7%) e i dirigenti (6,6%).

 

In perfetta media nazionale, invece, le categorie che raccolgono il maggior numero di preventivi: impiegati e liberi professionisti, lo zoccolo duro della classe media italiana, si attestano attorno il 5%.

 

Drasticamente sotto la media, con percentuali minime, gli operai e gli appartenenti alle forze armate, rispettivamente con il 3,5% e il 4,4%.

 

Non tutti gli italiani, di fronte alla crisi, dispongono degli stessi strumenti per affrontare questa congiuntura economica - spiega Lorenzo Bacca, responsabile business unit mutui dell'azienda - ed è chiaro che alcune categorie professionali possano con più agio gestire la richiesta di mutuo; desta stupore, tuttavia, che la figura dell'insegnante risulti tra le più facilitate ad ottenere il finanziamento.

 

Evidentemente, più che gli stipendi bassi, a loro favore giocano i contratti statali e, per le banche, più sicuri”.

 

Ma a quali professioni vengono erogati gli importi più elevati?

 

I dirigenti, innanzitutto (con 140.000 euro), seguiti dai liberi professionisti (131.000 euro) e, di nuovo, gli insegnanti (129.000 euro).

 

Operai e pensionati si trovano, di contro, in fondo alla classifica: i primi per limiti di età, i secondi per disponibilità economica e stipendi medi, si accontentano di cifre minime (rispettivamente 108.000 e 100.000 euro).

 

Per quanto riguarda il loan to value, vale a dire la percentuale finanziata attraverso il mutuo sul valore totale dell'immobile, le categorie che hanno più difficoltà ad ottenere il finanziamento sono anche quelle che hanno bisogno di una percentuale maggiore.

 

I membri delle forze armate chiedono e ottengono, mediamente, il 63% del valore della casa acquistata; li seguono, a stretto giro, gli operai, con il 61%, e gli impiegati (58%).

 

Fanalino di coda nelle percentuali richieste ed ottenute - perchè categorie professionali che dispongono di maggiore liquidità - sono i medici (33%), i pensionati (34%) e i dirigenti (38%).

 

Sull'età media emergono poche sorprese: i pensionati sono i più anziani al momento della richiesta del finanziamento (ma tra di loro la durata del mutuo è pari a soli 16 anni), mediamente hanno 58 anni; i più giovani, di contro, sono gli operai e gli appartenenti alle forze armate, con 36 anni.

 

Gli operai, poi, sono la categoria professionale contraddistinta dalla durata media più alta in assoluto: per loro occorreranno ben 28 anni per rimborsare completamente l'acquisto della casa.

 

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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -1.69 1.1600 37,155,199 0.105
Brioschi -0.94 0.0846 66,636,446 0.026
Coima Res -0.46 8.6000 310,516,399 0.141
Covivio 0.46 98.7000 8,600,881,941 0.037
Dea Capital -1.65 1.3100 349,261,851 0.174
Gabetti -0.72 0.2750 16,250,003 0.004
Heidelberg Cement -0.03 63.3200 12,563,731,324 0.018
Igd 0.18 5.7000 628,948,847 0.809
Mutuionline 1.35 16.5600 662,400,000 0.184
Nova Re 1.85 3.8600 42,508,458 0.015
Restart -1.17 0.4225 13,511,800 0.021
Risanamento -0.54 0.0366 65,910,899 0.037
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
8.48 1,279.8000 132,856 0.129
-1.72 1,145.0000 97,157 0.113
0.06 944.9000 63,004,987 0.009
-0.88 326.0500 170,041,596 0.118
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.72 109.2000 158,878,028 0.061
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
2.24 3.9750 0 0.005
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.87 1,140.0000 0 0.088
-0.88 85.1400 10,983,060 0.028
-0.50 120.6000 7,236,000 0.006
-0.96 248.6000 0 0.003
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2.09 629.9000 19,432,415 0.001
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