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Mutui, a sorpresa tasso fisso ancora in discesa (Report)

di G.I. 14 Marzo 2019

Arrivano buone notizie sul fronte mutui che da fine 2018 registra una lenta discesa dei tassi fissi e un tasso variabile sostanzialmente stabile. A far sorridere gli esperti è pero l'Euribor immobile ai minimi storici. 
 

Nel dettaglio, dai dati dell'Osservatorio MutuiOnline.it sul mese di febbraio il tasso fisso rileva una media dell'1,89% sui mutui a 20 e 30 anni contro l'1,90% di gennaio, il tasso variabile registra lo 0,88% (0,87% nel mese precedente) e l'Euribor che segna a 3 mesi un -0,31% da novembre.
 

Aumentano, rispetto all'ultimo trimestre del 2018, le richieste per l'acquisto della prima casa, che passano dal 49,2% al 54,8%, a discapito delle surroghe che calano dal 40,7% a 34,1%) e dell'importo medio richiesto che scende a 130.405 euro rispetto ai precedenti 131.526.
 

Interessante è notare come oltre il 70% delle richieste, in questo inizio di anno, abbia un LTV superiore al 50% con un aumento del valore tra il 70 e l'80% (dal 37% al 38,4%). 
 

La classe di importo più richiesta è dai 50.000 ai 100.000 euro (35,8%) e, in tema di durata del mutuo, quello a 30 anni guadagna quasi tre punti percentuali passando dai 23,6% a 26%. Infine, secondo le analisi effettuate, l'area geografica dove le domande sono più numerose è quella del Nord italia (48,2%), seguita da Centro (35,6%) e Sud (16,2%).

 

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Coima Res -0.77 7.7800 280,134,460 0.228
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Heidelberg Cement -0.68 70.5200 13,992,329,958 0.001
Igd -0.17 5.8100 641,086,456 0.672
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Restart -2.35 0.4785 15,302,713 0.110
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0.00 1,162.0000 120,703 0.000
1.68 1,210.0000 102,672 0.088
-0.08 1,005.0000 67,012 0.005
0.54 277.0000 144,461,040 0.007
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
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1.47 24.8500 1,528,374 0.000
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0.00 36.1050 2,484,024 0.000
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0.00 310.0000 39,990,000 0.013
0.00 284.9000 17,094,000 0.000
2.76 257.0000 0 0.000
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