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24 Novembre 2022
Mercato residenziale: peggiorano le attese degli operatori (Report)
di E.I.
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Le attese sulla situazione del mercato immobiliare si sono ulteriormente deteriorate. Tra gli agenti immobiliari aumenta il numero di coloro che si attendono un calo dei prezzi per il trimestre corrente.
È quanto emerge dall’indagine condotta da Banca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso 1.463 agenti immobiliari dal 21 settembre al 21 ottobre 2022 secondo cui, nonostante continuino a prevalere i segnali di stabilità dei prezzi delle abitazioni, il saldo tra giudizi di rialzo e di ribasso delle quotazioni risulta in diminuzione rispetto alla precedente indagine.
I tempi di vendita si sono appena allungati, pur mantenendosi prossimi ai minimi storici, e lo sconto medio sul prezzo richiesto è lievemente aumentato. Gli operatori segnalano un peggioramento delle condizioni della domanda: i giudizi di riduzione dei potenziali acquirenti prevalgono sulle valutazioni di aumento. I canoni di affitto correnti e attesi sono segnalati in rialzo.
Secondo la maggioranza degli agenti nei prossimi dodici mesi l’andamento dell’inflazione al consumo inciderà negativamente sulla domanda di abitazioni e sui prezzi di vendita.
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