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10 Settembre 2019

Logistica, mercato immobiliare resta stabile nel I semestre

di G.I.

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Il mercato immobiliare logistico italiano si conferma stabile nel primo semestre 2019 con valori in leggero rialzo per la locazione degli immobili di nuova costruzione.
E' quanto emerge nella 27^ edizione del Borsino Immobiliare della Logistica, relativo al primo semestre 2019, a cura del Dipartimento di Ricerca di World Capital in collaborazione con Nomisma.

Trainato dal Nord, dove spiccano le performance di Genova (60 €/mq/anno) e Milano (56 €/mq/anno), il mercato immobiliare logistico italiano si attesta in buona salute.

Nello specifico, riguardo i valori di locazione degli immobili nuovi, oltre alle aree prime di Genova e Milano, risultano location di appeal anche Trento (53 €/mq/anno) e Venezia (50 €/mq/anno al Nord, Firenze (60 €/mq/anno), Prato e Roma con 50 €/mq/anno al Centro e Napoli e Olbia con 50 €/mq/anno al Sud.


La seconda parte del Borsino, invece, è interamente dedicata all’indice Italy2Invest (I2I) di Nomisma, strumento informativo che restituisce una valutazione sintetica dell’attrattività dei territori italiani. Tra le prime location l’indice Italy2Invest premia Milano, Firenze e Bologna. Le 3 province sul podio presentano tutte valori dello score superiori a 60 (rispettivamente 64.7, 61.7 e 61,4). Nella forbice compresa tra i 60 e i 50 punti rientrano Genova (59,4), Roma (59,2), Torino (57,2) e Napoli (51,2).


Luca Dondi, AD di Nomisma:“L’indice Italy2Invest di Nomisma vuole essere uno strumento utile agli investitori del comparto logistico per orientarsi, conoscere e interpretare le dinamiche di città e territori, ma soprattutto per individuare opportunità di investimento al di fuori delle rotte consolidate”.

Andrea Faini, CEO di World Capital:“Siamo davvero felici della sinergia instaurata con Nomisma per la realizzazione di questa edizione del Borsino, che si amplia, affiancando ai valori immobiliari tutta una sezione dedicata all’attrattività delle location. La nuova veste del Borsino lo rende un valido strumento di analisi sia per i player della filiera logistica, ma anche per gli investitori alla ricerca di piazze interessanti sulle quali puntare.”

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