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La proroga per i fondi immobiliari guida il settore in Borsa

Banca Akros guarda positivamente DeA Capital in scia ai benefici di legge per Idea Fimit

di G.S. 22 Agosto 2014
Prese di beneficio questa mattina sul settore immobiliare al termine di una settimana che ha visto i titoli real estate in generale in ottima luce grazie alle norme governative di prossima adozione che potranno avere ripercussioni positive sull’industria delle costruzioni e dell’edilizia.

L’approvazione della legge che permette ai fondi immobiliari quotati di prolungare in via straordinaria la scadenza per un periodo massimo di due anni fa guadagnare una raccomandazione “buy” a Dea Capital da parte di Equita, con target price a 1,95 euro contro la chiusura di ieri fissata a 1,43 euro. La controllata IDeA Fimit, che pesa per il 18% del Nav della casa madre, è tra i fondi che avranno la possibilità, in caso di utilizzo della proroga, di avere più tempo per gestire i propri asset per evitare la vendita forzata.

Non così positiva è invece Banca Akros su Prelios: per il broker il titolo è da ridurre in portafoglio, con target price a 0,38 euro (chiusura di ieri a 0,43), e proprio a causa della legge sui fondi immobiliari. Quest’ultima infatti prevede tra le altre cose la riduzione delle commissioni di gestione a favore delle società cosa che, secondo Banca Akros, potrebbe costituire un ulteriore depressivo in un mercato – quello immobiliare – che in Italia è già in difficoltà.

Equita guarda anche ai titoli europei e consiglia l’acquisto della spagnola Sacyr, con target a 5,6 euro, grazie ai risultati del secondo trimestre che si sono rivelati sostanzialmente in linea con le attese per la società di costruzioni, e che hanno buona probabilità di restare positivi – secondo il broker – nel secondo semestre, anche alla luce dei dati macro iberici.
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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 3.24 1.4350 45,963,544 0.082
Brioschi 1.16 0.0696 54,821,473 0.000
Coima Res 1.57 7.7600 279,414,320 0.114
Covivio 0.93 92.2000 8,034,461,144 0.062
Dea Capital 0.00 1.2760 391,237,040 0.067
Gabetti 2.82 0.2920 17,254,548 0.017
Heidelberg Cement 0.00 70.9200 14,071,696,549 0.000
Igd -1.35 5.8600 646,603,552 0.726
Mutuionline -0.64 15.6000 624,000,000 0.360
Nova Re 0.00 4.0100 44,160,342 0.000
Restart 14.67 0.4455 14,247,353 0.267
Risanamento 0.69 0.0292 52,584,652 0.439
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.43 1,155.0000 119,976 0.021
-1.20 1,200.0000 101,824 0.071
-0.62 1,000.4000 66,679 0.075
0.18 277.0000 144,461,040 0.143
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.03 119.9800 174,562,141 0.159
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 3.9425 0 0.000
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.75 1,106.2000 0 0.054
-0.02 310.5000 40,054,500 0.005
1.03 284.9000 17,094,000 0.003
0.00 259.0000 0 0.000
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-0.32 717.7000 114,832,000 0.009
2.59 515.0000 15,887,750 0.029
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