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La proroga per i fondi immobiliari guida il settore in Borsa

Banca Akros guarda positivamente DeA Capital in scia ai benefici di legge per Idea Fimit

di G.S. 22 Agosto 2014
Prese di beneficio questa mattina sul settore immobiliare al termine di una settimana che ha visto i titoli real estate in generale in ottima luce grazie alle norme governative di prossima adozione che potranno avere ripercussioni positive sull’industria delle costruzioni e dell’edilizia.

L’approvazione della legge che permette ai fondi immobiliari quotati di prolungare in via straordinaria la scadenza per un periodo massimo di due anni fa guadagnare una raccomandazione “buy” a Dea Capital da parte di Equita, con target price a 1,95 euro contro la chiusura di ieri fissata a 1,43 euro. La controllata IDeA Fimit, che pesa per il 18% del Nav della casa madre, è tra i fondi che avranno la possibilità, in caso di utilizzo della proroga, di avere più tempo per gestire i propri asset per evitare la vendita forzata.

Non così positiva è invece Banca Akros su Prelios: per il broker il titolo è da ridurre in portafoglio, con target price a 0,38 euro (chiusura di ieri a 0,43), e proprio a causa della legge sui fondi immobiliari. Quest’ultima infatti prevede tra le altre cose la riduzione delle commissioni di gestione a favore delle società cosa che, secondo Banca Akros, potrebbe costituire un ulteriore depressivo in un mercato – quello immobiliare – che in Italia è già in difficoltà.

Equita guarda anche ai titoli europei e consiglia l’acquisto della spagnola Sacyr, con target a 5,6 euro, grazie ai risultati del secondo trimestre che si sono rivelati sostanzialmente in linea con le attese per la società di costruzioni, e che hanno buona probabilità di restare positivi – secondo il broker – nel secondo semestre, anche alla luce dei dati macro iberici.
MAPPA
 
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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 2.61 1.7700 56,693,709 0.198
Brioschi 0.76 0.0800 63,013,188 0.007
Coima Res -0.78 7.6600 275,813,620 0.813
Covivio -0.21 93.5000 7,783,028,077 0.338
Dea Capital 0.40 1.5100 462,984,271 0.464
Gabetti Holding 0.31 0.3210 18,968,185 0.006
Heidelberg Cement 0.58 73.0600 14,496,307,810 0.022
Igd 0.00 6.7100 740,394,169 0.693
Mutuionline -0.34 17.5400 701,600,000 0.216
Nova Re 2.96 4.1800 43,380,772 0.000
Restart -2.21 0.4860 15,542,567 0.043
Risanamento 0.80 0.0252 45,381,275 0.042
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.37 1,578.8000 163,915 0.069
1.19 1,156.8000 98,090 0.033
0.28 932.6000 62,184,835 0.036
-0.02 239.8500 125,086,572 0.042
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
-0.38 105.6000 153,640,291 0.037
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
1.32 3.6475 0 0.011
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.02 1,026.8000 0 0.064
-1.98 291.5000 37,603,500 0.004
0.00 251.3500 15,081,000 0.000
0.00 284.0000 0 0.000
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
0.24 753.2000 120,512,000 0.044
-1.16 512.0000 15,795,200 0.002
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