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Fuori sede: Roma la città più richiesta, Milano la più cara

di G.I. 20 Settembre 2018

Il mercato immobiliare degli affitti per gli studenti fuori sede continua a rimanere molto attivo. Sono stati, infatti, quasi 4 milioni le ricerche per una camera o un posto letto effettuate dall’inizio dell’anno su Subito.it, di cui ben 1,25 milioni solo tra luglio e agosto, con un incremento del 47% rispetto alla media mensile. Soprattutto per le città più piccole e a forte vocazione universitaria, si raggiungono picchi molto alti per le ricerche di camere e posti letto nei due mesi estivi, come ad esempio Bari + 67% o Catania + 80%, mentre città più grandi e mete turistiche o di business come Milano, Roma e Firenze mostrano un interesse costante durante tutto l’anno.

 

Le soluzioni più gettonate sono stanze singole con bagno privato, che garantiscano la possibilità di avere un proprio spazio personale pur condividendo con altri studenti le aree comuni della casa. Le zone preferite sono quelle situate nel centro delle città, facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o nei pressi di stazioni ferroviarie o edifici universitari, per cui si è disposti a pagare mediamente da 190 euro a Catania, la più economica, a 450 euro a Milano, la più cara.

 

Tra le ricerche effettuate su Subito nei soli mesi di luglio e agosto, la città che si prepara ad accogliere il bacino più ampio di giovani è senza dubbio Roma con quasi 300.000 ricerche e un incremento del 23% sulla media mensile. Eur, Tiburtina, Garbatella, Policlinico e Tuscolana i quartieri più cercati a un prezzo medio di 390 euro. Segue con quasi 290.000 la cosmopolita Milano dove gli aspiranti studenti puntano ad abitare, oltre alle classiche vie centrali, in prossimità delle università Cattolica, Bocconi, Statale e Politecnico oppure nei nuovi luoghi della movida tra cui Lambrate. Qui si registra un incremento inferiore sulla media mensile (7%).

 

Dopo i picchi di Roma e Milano e spostandosi verso il centro della penisola troviamo Bologna (quasi 170.000 ricerche e un incremento del 63%) dove per 350 euro si preferiscono le zone vicino alle aree verdi, come il quartiere San Donnino nei pressi dei parchi, con la comodità della vicinanza alla stazione, e Via Matteotti, oppure le zone vicino l’università, come la celebre via Zamboni. Da Bologna a Catania, con quasi 92.000 ricerche, che ha l’incremento percentuale più alto (80%) e il prezzo medio più basso: 190 euro.

 

Al quinto posto tra le città universitarie vi è Firenze dove le ricerche sono quasi 88.000, l’incremento è pari al 16% e la spesa media è di 380 euro per abitare vicino alle università tra cui spicca il Polo di Novoli, in prossimità delle stazioni Santa Maria Novella e Rifredi e nella parte sud della città.

 

Segue Torino con le sue 86.500 ricerche di stanze e posti letto, un incremento del 52% e 300 euro di spesa mensile. 

 

Chiudono la top 10 delle città universitarie Napoli con oltre 69.000 ricerche, 280 euro di prezzo medio e un incremento del 47%, Padovacon oltre 58.000 ricerche, un incremento del 59% e un prezzo medio di 240 euro, Bari con quasi 50.000 ricerche (+67%) e 230 euro di prezzo medio e infine Pisa con quasi 49.500 ricerche (57%) e 300 euro di spesa media mensile.

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